廣州實(shí)習(xí)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州市XXX公司

甲方地址：廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州市XXX公司

乙方地址：廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號的房屋一套，房屋面積為XXX平方米，乙方作為承租方，愿意租賃上述房屋進(jìn)行實(shí)習(xí)居住。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。

租賃房屋位于廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全，能夠滿足乙方實(shí)習(xí)期間的生活需求。乙方租賃該房屋，主要用于實(shí)習(xí)期間的居住。

租賃期限為自2022年X月X日至2022年X月X日，共計X個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

租賃價格為每月人民幣XXX元，乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金，具體金額為逾期金額的5%。

甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和合法性，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。

乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金金額為一個月租金的50%。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：____________

日期：2022年X月X日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：____________

日期：2022年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃位于廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）期間的權(quán)利和義務(wù)得以明確，保障雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括租賃房屋的描述、租賃期限、租金及支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指廣州市XXX公司的出租方。

2.乙方：指廣州市XXX公司的承租方。

3.租賃房屋：指甲方出租的位于廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號的房屋。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃房屋的時間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和合法性，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、煤氣等戶號開通及繳費(fèi)事宜。

（4）甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常居住和使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定的時間、方式支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。

（4）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

（5）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

1.租賃房屋：指甲方出租的位于廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，包括monthlyrentalpayment和securitydeposit。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃房屋的時間期限，自2022年X月X日至2022年X月X日。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣XXX元。乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的5%。

甲方提供租賃房屋時，乙方需支付一個月租金作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為自2022年X月X日至2022年X月X日，共計X個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定提供租賃房屋或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金的50%。

（2）甲方違反本合同約定，提前解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的50%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。乙方逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的5%。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的50%。

（3）乙方在租賃期限屆滿后，未按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、損壞修復(fù)費(fèi)等。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的支付不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約責(zé)任事項，如法律、法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。如本合同沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

在發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何爭議解決過程中，除非法律有明確規(guī)定，雙方不得采取任何影響本合同履行或?qū)Ψ綑?quán)益的措施。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非有法律或法院的明確規(guī)定。

本合同約定的爭議解決方式，如法律、法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。如本合同沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送后X小時內(nèi)以確認(rèn)收到的形式回復(fù)，除非有證據(jù)證明對方已實(shí)際收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

d.一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。

4.合同解除：本合同一旦解除，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和