民間租地糾紛合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人，地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址為XX省XX市XX縣XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的一片耕地，面積為XX畝，乙方打算租用該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃土地事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃土地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置耕地，希望出租以發(fā)揮土地效益；乙方需要租用耕地開展農(nóng)業(yè)種植業(yè)務(wù)。在充分溝通的基礎(chǔ)上，雙方?jīng)Q定建立合作關(guān)系，乙方租用甲方耕地，甲方提供耕地供乙方使用。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合作順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，共同開展租賃土地業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其耕地出租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款，以確保雙方在租賃土地過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方提供耕地供乙方租用，乙方支付租金并按照約定使用耕地。

第二條定義

1.甲方：指本合同中出租方，即XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人。

2.乙方：指本合同中承租方，即XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.耕地：指甲方位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的一片耕地，面積為XX畝。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租用耕地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證耕地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證耕地在租賃期間符合農(nóng)業(yè)種植條件，不得無故終止租賃合同。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并在合同約定的租賃期限內(nèi)提供耕地給乙方使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的證件和手續(xù)。

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保證農(nóng)業(yè)種植活動的合法性，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)耕地的保護(hù)和治理，確保耕地質(zhì)量不受損害。

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

本合同中甲方的權(quán)利與義務(wù)和乙方的權(quán)利與義務(wù)是雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每畝耕地每年人民幣XX元整，總計人民幣XX元整。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將租金分為十二個月份，每月支付一次。具體支付時間為每月初的五個工作日內(nèi)。

3.乙方支付租金時，應(yīng)提供合法的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付租金的證明。

5.如有特殊情況導(dǎo)致租金支付時間延遲，乙方應(yīng)提前向甲方書面說明，并盡快支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

1.租賃期限為XX年，自乙方實際接管耕地之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供耕地，確保耕地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)種植要求。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定使用耕地，并按時支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的XX%。

2.甲方未按約定提供耕地，或提供的耕地不符合農(nóng)業(yè)種植要求的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，或未合理利用耕地的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方遲延履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。

5.一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為泄露信息所造成的實際損失金額。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定。

5.如果雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，并作為本合同的一部分。

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，避免損害對方的名譽和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃的耕地，并歸還甲方提供的所有設(shè)施和物品。

5.合同終止后，雙方對對方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非本合同另有規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃土地的地理位置示意圖、土地使用權(quán)證復(fù)印件、乙方經(jīng)營計劃等。

3.乙方應(yīng)在簽署本合同前向甲方提供完整的資質(zhì)證明