家庭住宅租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××家庭住宅出租公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為張三，聯系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××家庭住宅租賃公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為李四，聯系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方作為家庭住宅的出租方，擁有位于××省××市××區××街道××號的住宅一套，擬將其出租給乙方。乙方作為家庭住宅的租賃方，擬承租甲方提供的住宅，用于居住。雙方經過友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成以下協議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，有義務提供符合租賃條件的住宅，并保證住宅的安全、衛生和正常使用。乙方作為承租方，有義務按照約定的租金支付租金，并合理使用住宅，維護住宅的完好。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對家庭住宅租賃市場的共同認識和對雙方利益的平衡考慮。甲方希望通過出租住宅獲取租金收入，乙方希望通過租賃住宅滿足居住需求。雙方在簽訂合同時，應遵循誠實信用原則，履行各自的義務，共同維護租賃市場的穩定和發展。

本合同的履行期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

違約責任：

一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。甲方未按約定提供住宅或者提供的住宅不符合租賃條件的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在家庭住宅租賃方面的權利義務關系，明確租賃條件、租金支付、履行期限等關鍵條款，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括住宅的租賃、租金的支付、住宅的使用和維護、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××家庭住宅出租公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為張三。

2.乙方：指×××家庭住宅租賃公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為李四。

3.住宅：指甲方擁有并出租的家庭住宅，位于××省××市××區××街道××號。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的住宅租賃費用，具體金額按合同約定執行。

5.租賃期限：指本合同規定的乙方租賃甲方的住宅的時間范圍，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付租金。

（2）甲方有義務提供符合租賃條件的住宅，確保住宅的安全、衛生和正常使用。

（3）甲方應在租賃期限內維護住宅設施的正常運行，及時修復損壞的設施。

（4）甲方應協助乙方辦理租賃登記等相關手續。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用和享受住宅。

（2）乙方有義務按期支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。

（3）乙方應合理使用住宅，并負責住宅內部設施的維護和修復。

（4）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押合同約定的住宅。

（5）乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方要求遷出住宅，并辦理相關手續。

合同雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務，確保租賃活動的順利進行。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

（以下內容因篇幅原因，分段繼續撰寫）

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按合同約定支付每月租金人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。

5.租金調整：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，雙方可協商調整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在租賃期限內按照合同約定提供住宅，并保證住宅的安全、衛生和正常使用。

4.乙方應在租賃期限內按照合同約定支付租金，并合理使用住宅。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供住宅或者提供的住宅不符合租賃條件的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定時間提供住宅的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，計算方式為每日逾期交付部分的租金的千分之五。

5.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，計算方式為每日逾期支付部分的租金的千分之五。

6.甲方未按約定維護住宅設施的，乙方有權要求甲方支付維修費用，并承擔因維修導致的租金損失。

7.乙方未合理使用住宅，導致住宅損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付因維修導致的租金損失。

8.一方發生不可抗力事件，導致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。

9.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

10.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。雙方應協商確定不可抗力事件結束后繼續履行合同的方式和條件。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決具有終局性。

4.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

5.雙方應保證爭議解決的順利進行，并配合對方的調查、取證等行為。

6.爭議解決過程中，除爭議解決所需的資料和證據外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

7.爭議解決后，雙方應按照解決結果履行相應的合同義務，并承擔因違約所產生的責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應在發送日至接收日的次日有效。通知可采取郵件、電子郵件、傳真等方式。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。變更后的合同條款取代原合同相應條款，具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，乙方應遷出住宅，并辦理相關手續。甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。

5.本合同的任何補充協議、附件等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括住宅平面圖、家