甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產出售獨家委托協(xié)議合同書范例甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______（詳細地址），面積為______平方米，戶型為______。房產2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______平方米，戶型為______。房產應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方出售需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的糾紛或損失。二、房產數(shù)量與價格1.房產數(shù)量甲方計劃出售的房產數(shù)量如下：房產1：數(shù)量為______套。房產2（如有）：數(shù)量為______套。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在委托簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的房產，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的房產處或甲方另行書面指定的地點。四、費用與支付1.費用乙方應向甲方支付委托服務費，具體金額為______元。乙方應向甲方支付房產過戶等相關費用，具體金額為______元。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付委托服務費。乙方應在房產過戶前支付相關費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行檢驗和評估，如發(fā)現(xiàn)房產不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方更換。有權根據(jù)市場情況調整房產出售價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將房產交付給乙方，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供房產相關的信息和資料，協(xié)助乙方進行房產推廣。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房產推廣后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致房產未能及時出售，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式推廣房產。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與評估1.檢驗方式乙方在開始推廣前應對房產進行實地考察，確保房產信息真實可靠。甲方在收到乙方推廣報告后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用現(xiàn)場查看或資料審核的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產信息、市場行情以及國家相關法律法規(guī)為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供更詳細的房產信息等。七、傭金支付方式與期限1.預傭金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預傭金，即______元（大寫：______）。2.傭金（如有）根據(jù)房產出售情況，在乙方成功促成房產出售后，甲方支付相應比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾傭金在房產出售完成且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾傭金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于推廣費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式完成房產推廣，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不真實，應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、營銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權