出租房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租用該物業，雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。

1.2租賃物業的具體地址、結構、設施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋用途及維護

5.1乙方承諾將租賃物業僅用于居住用途，不得用于非法活動。

5.2乙方應合理使用并妥善維護租賃物業及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證租賃物業的產權清晰，無權屬糾紛。

6.2甲方應保證租賃物業符合居住條件，提供必要的生活設施。

6.3甲方有權定期檢查租賃物業的使用情況，但應提前通知乙方。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業。

7.2乙方應按時支付租金及水、電、燃氣等費用。

7.3乙方不得將租賃物業轉租、轉借或用于其他非法用途。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

9.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2本合同的訂立、解釋、履行、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月___