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文檔簡介

哈爾濱手房買賣合同

甲方（賣方）：張三，身份證號碼地址：哈爾濱市南崗區長江路1號。

乙方（買方）：李四，身份證號碼地址：哈爾濱市道里區中央大街2號。

鑒于甲方是位于哈爾濱市南崗區長江路1號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1標的房屋的具體位置為哈爾濱市南崗區長江路1號，建筑面積為120平方米，房屋所有權證號為：哈房權證南字第123456號。

1.2甲方保證對標的房屋擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到全部房款后五個工作日內將標的房屋交付給乙方，并保證房屋結構安全、設施設備完好。

3.2交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。

第四條過戶手續

4.1雙方同意在乙方支付完全部房款后十個工作日內共同前往房屋所在地的不動產登記機構辦理房屋過戶手續。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能在約定時間內交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。

5.2如乙方未能在約定時間內支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

6.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續履行合同或協商變更合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2023年12月20日

以上合同內容為雙方真實意思表示，甲乙雙方均已閱讀并理解合同全部條款，同意遵守合同

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