他人房產(chǎn)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況以甲方提供的房產(chǎn)證及有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、贈(zèng)與方式

1.甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，依法行使對(duì)該房產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)利。

3.甲方在本合同簽訂后，不得再對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

4.乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。為確保甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況以甲方提供的房產(chǎn)證及有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、贈(zèng)與方式

1.甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方同意在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同履行提供連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)。

2.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方享有對(duì)本合同履行的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.甲方在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，自行采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，依法行使對(duì)該房產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，按照丙方支付的相關(guān)費(fèi)用，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方不得將贈(zèng)與房產(chǎn)用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租贈(zèng)與房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方身份證復(fù)印件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保贈(zèng)與房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，維護(hù)自身合法權(quán)益，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)社會(huì)和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出賣房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方接受甲方的出售。為確保乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣房產(chǎn)

1.出賣房產(chǎn)的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.出賣房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.出賣房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況以甲方提供的房產(chǎn)證及有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.出賣房產(chǎn)的交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方定金__________元，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同履行提供連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)。

2.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理出賣房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方享有對(duì)本合同履行的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的交付房產(chǎn)義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，自行采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在收到定金后，保證出賣房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理出賣房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自變更房產(chǎn)用途或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行處分。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在合同履行期間擅自處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件