低價轉讓房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的所有權，該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.買受方有意購買該轉讓房屋，并愿意按照本合同約定支付轉讓價款。

3.出賣方同意將轉讓房屋轉讓給買受方。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3轉讓房屋的用途為____________________。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條轉讓房屋的交付

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓房屋及相關權屬證書交付給買受方。

3.2買受方在收到轉讓房屋及相關權屬證書后，應立即辦理房屋過戶登記手續。

第四條產權過戶及稅費

4.1出賣方應協助買受方辦理轉讓房屋的過戶登記手續，并承擔過戶登記過程中產生的相關稅費。

4.2買受方應按照國家法律法規及政策規定，自行承擔轉讓房屋過戶登記過程中產生的稅費。

第五條違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付轉讓房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的所有權，該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.買受方有意購買該轉讓房屋，但資金存在不足，愿意通過擔保方提供擔保方式實現交易。

3.擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保。

為明確各方權利義務，確保交易安全，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3轉讓房屋的用途為____________________。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付首期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付剩余轉讓價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買受方支付款項時，擔保方應予以擔保。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方對本合同轉讓價款承擔連帶清償責任，包括但不限于首期款和剩余轉讓價款。

3.2買受方未按本合同約定支付轉讓價款的，擔保方有權要求買受方支付逾期付款違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

3.3擔保方有權要求出賣方提供必要的協助，以實現其擔保權益。

第四條甲方權益保障

4.1出賣方應在合同簽訂后____________________日內，將轉讓房屋交付給買受方。

4.2出賣方保證轉讓房屋無任何權利瑕疵，如因房屋權屬問題導致交易失敗，由出賣方承擔全部責任。

4.3出賣方應在買受方支付全部轉讓價款后____________________日內，協助買受方辦理房屋過戶登記手續。

第五條乙方違約責任

5.1買受方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定支付款項的，擔保方有權解除本合同，并要求買受方支付逾期付款違約金。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.擔保方出具的擔保書

甲方權益主導的目的和意義：

1.通過擔保方提供擔保，確保買受方有足夠的資金履行合同義務，保障甲方權益。

2.明確出賣方在交付房屋及辦理過戶登記手續方面的責任，確保甲方權益不受侵害。

3.增加甲方在合同中的權利條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方介入，為買受方提供資金支持，降低交易風險，促進交易順利進行。

2.擔保方作為第三方，可起到監督和制約作用，確保合同履行過程中的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），但擔心房屋質量存在潛在問題。

2.出賣方同意提供房屋質量保證，并引入第三方丙方作為擔保方，以增加交易信心。

3.擔保方同意為房屋質量提供擔保。

為明確各方權利義務，確保交易安全，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3轉讓房屋的用途為____________________。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付首期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付剩余轉讓價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買受方支付款項時，擔保方應予以擔保。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方對本合同轉讓價款承擔連帶清償責任，包括但不限于首期款和剩余轉讓價款。

3.2買受方未按本合同約定支付轉讓價款的，擔保方有權要求買受方支付逾期付款違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

3.3擔保方有權要求出賣方提供必要的協助，以實現其擔保權益。

第四條買受方權益保障

4.1出賣方應保證轉讓房屋的質量符合國家相關標準和合同約定。

4.2出賣方應在合同簽訂后____________________日內，提供房屋質量檢測報告。

4.3如房屋存在質量問題，買受方有權要求出賣方進行修復或退賠，擔保方應予以協助。

第五條出賣方違約責任

5.1出賣方未按本合同約定交付房屋或提供質量保證的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

5.2出賣方未按本合同約定提供房屋質量檢測報告的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.擔保方出具的擔保書

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方擔保方，買受方能夠更放心地購買