企業物業轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

企業物業轉讓合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________路的物業，以下簡稱“轉讓物業”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該物業，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的轉讓物業轉讓給乙方的有關事宜達成如下協議：

一、轉讓物業的基本情況

1.1轉讓物業的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

位置：__________市__________區__________路__________號

面積：__________平方米

用途：__________

1.2轉讓物業的權屬清晰，無任何債權債務、抵押權、查封、凍結等法律糾紛。

二、轉讓價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買轉讓物業。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價格：

（1）本合同簽訂后__________日內，乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金；

（2）在甲方取得轉讓物業的產權證并交付給乙方后__________日內，乙方支付剩余轉讓價格；

（3）甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后__________日內，將轉讓物業的產權證及相關權屬文件交付給乙方。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將轉讓物業交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓物業后__________日內，對轉讓物業進行驗收。如乙方在驗收過程中發現轉讓物業存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以修復或退還乙方已支付的轉讓價格。

四、稅費承擔

4.1甲方應在轉讓物業產權證過戶過程中，按照國家相關法律法規的規定，承擔應由甲方繳納的稅費。

4.2乙方應在轉讓物業產權證過戶過程中，按照國家相關法律法規的規定，承擔應由乙方繳納的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付轉讓物業，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）轉讓物業權屬證明文件復印件；

（2）轉讓物業相關稅費繳納憑證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

企業物業轉讓合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________路的物業，以下簡稱“轉讓物業”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該物業，為保障甲方的權益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以下簡稱“三方”，經友好協商，就甲方將其擁有的轉讓物業轉讓給乙方的有關事宜達成如下協議：

一、轉讓物業的基本情況

1.1轉讓物業的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

位置：__________市__________區__________路__________號

面積：__________平方米

用途：__________

1.2轉讓物業的權屬清晰，無任何債權債務、抵押權、查封、凍結等法律糾紛。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）負責對轉讓物業進行盡職調查，確保轉讓物業權屬清晰、無法律糾紛；

（2）負責協調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，確保合同順利履行；

（3）在乙方違約時，丙方有權代為追究乙方的違約責任。

2.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）查閱、復制與本合同相關的文件和資料；

（2）參與甲乙雙方就合同履行過程中產生的爭議進行調解；

（3）在甲方權益受到侵害時，丙方有權代為維護甲方的合法權益。

三、轉讓價格及付款方式

3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買轉讓物業。

3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價格：

（1）本合同簽訂后__________日內，乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金；

（2）在甲方取得轉讓物業的產權證并交付給乙方后__________日內，乙方支付剩余轉讓價格；

（3）甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后__________日內，將轉讓物業的產權證及相關權屬文件交付給乙方。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同履行過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求丙方對轉讓物業進行盡職調查，確保轉讓物業權屬清晰、無法律糾紛；

（2）甲方有權要求丙方協調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，確保合同順利履行；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求丙方代為追究乙方的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格總額的__________%。

5.2若乙方在合同履行過程中，違反本合同約定，損害甲方權益，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

5.3乙方在購買轉讓物業后，未經甲方同意，不得擅自改變轉讓物業的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）轉讓物業權屬證明文件復印件；

（2）轉讓物業相關稅費繳納憑證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于保障甲方的權益，確保轉讓物業權屬清晰、無法律糾紛；

8.2丙方的協調作用有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行；

8.3丙方在乙方違約時的追究責任，有助于維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為第三方主體，確保了合同的順利履行；

9.2甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在合同履行過程中的權益；

9.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保了乙方的履約能力，降低了交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產買賣合同

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區__________路的房地產，以下簡稱“標的房地產”，為保障乙方的權益，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與本合同，以下簡稱“三方”，經友好協商，就乙方購買標的房地產的有關事宜達成如下協議：

一、標的房地產的基本情況

1.1標的房地產的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

位置：__________市__________區__________路__________號

面積：__________平方米

用途：__________

1.2標的房地產的權屬清晰，無任何債權債務、抵押權、查封、凍結等法律糾紛。

二、丁方責任與權利

2.1丁方在本合同中承擔以下責任：

（1）負責對標的房地產進行盡職調查，確保標的房地產權屬清晰、無法律糾紛；

（2）負責協調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，確保合同順利履行；

（3）在甲方違約時，丁方有權代為追究甲方的違約責任。

2.2丁方在本合同中享有以下權利：

（1）查閱、復制與本合同相關的文件和資料；

（2）參與甲乙雙方就合同履行過程中產生的爭議進行調解；

（3）在乙方權益受到侵害時，丁方有權代為維護乙方的合法權益。

三、轉讓價格及付款方式

3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買標的房地產。

3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價格：

（1）本合同簽訂后__________日內，乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金；

（2）在甲方取得標的房地產的產權證并交付給乙方后__________日內，乙方支付剩余轉讓價格；

（3）甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后__________日內，將標的房地產的產權證及相關權屬文件交付給乙方。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同履行過程中享有以下權益：

（1）乙方有權要求丁方對標的房地產進行盡職調查，確保標的房地產權屬清晰、無法律糾紛；

（2）乙方有權要求丁方協調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，確保合同順利履行；

（3）在甲方違約時，乙方有權要求丁方代為追究甲方的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的房地產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為標的房地產轉讓價格的__________%。

5.2若甲方在合同履行過程中，違反本合同約定，損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

5.3甲方在出售標的房地產后，未經乙方同意，不得擅自改變標的房地產的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房地產權屬證明文件復印件；

（2）標的房地產相關稅費繳納憑證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過引入丁方作為第三方主體，確保了標的房地產的權屬清晰，降低了交易風險；

8.2乙方通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在合同履行過程中的權益；

8.3乙方通過增加甲方的違約及限制條款，確保了甲方的履約能力，降低了交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為標的房地產的所有者，在本合同中處于輔助地位，主要目的是確保標的房地產的順利轉讓；

9.2甲方通過接受乙方的主導地位，有利于提高交易效率，降低交易成本；

9.3甲方