農(nóng)場(chǎng)電梯房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)場(chǎng)電梯房，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)場(chǎng)電梯房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：農(nóng)場(chǎng)電梯房

2.標(biāo)的物地址：_______

3.標(biāo)的物面積：_______平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

3.付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《標(biāo)的物驗(yàn)收合格證明》。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)_______‰的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款額_______‰的違約金。

3.雙方在履行本合同時(shí)，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）其他有關(guān)證明文件。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，除以下情形外，不得解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)場(chǎng)電梯房，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)場(chǎng)電梯房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：農(nóng)場(chǎng)電梯房

2.標(biāo)的物地址：_______

3.標(biāo)的物面積：_______平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

3.付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付。

4.丙方保證在乙方未能按約定支付購(gòu)房款時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，但乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款_______‰的擔(dān)保費(fèi)。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《標(biāo)的物驗(yàn)收合格證明》。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)在乙方未支付首付款的情況下，收回標(biāo)的物并拒絕交付。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)_______‰的違約金。

2.乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自占有、使用標(biāo)的物。

3.乙方不得將標(biāo)的物作為抵押物或以其他方式處分。

七、丙方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未能按約定支付購(gòu)房款時(shí)，在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他有關(guān)證明文件。

十、合同解除

1.本合同簽訂后，除以下情形外，不得解除：

（1）經(jīng)三方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或三方約定的解除情形。

2.本合同解除后，三方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按約定支付購(gòu)房款。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而遭受損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（融資方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)場(chǎng)電梯房，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)場(chǎng)電梯房，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：農(nóng)場(chǎng)電梯房

2.標(biāo)的物地址：_______

3.標(biāo)的物面積：_______平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______

二、融資及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，以分期付款的方式支付購(gòu)房款。

3.融資期限為_(kāi)______年，年利率為_(kāi)______%，乙方應(yīng)在每期還款日向丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《標(biāo)的物驗(yàn)收合格證明》。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在丙方融資到位后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收并使用標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知丙方。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還全部或部分融資款項(xiàng)，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)_______‰的違約金。

2.甲方不得在乙方未支付全部購(gòu)房款前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。

3.甲方不得因乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)而影響標(biāo)的物的交付或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保在合同約定的融資期限內(nèi)，向乙方提供足額的融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并在乙方違約時(shí)采取必要的措施。

3.丙方有權(quán)在乙方提前還款時(shí)，按照合同約定收取提前還款的利息。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）丙方融資協(xié)議；

（4）其他有關(guān)證明文件。

十、合同解除

1.本合同簽訂后，除以下情形外，不得解除：

（1）經(jīng)三方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或三方約定的解除情形。