低溫冷庫(kù)租用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的低溫冷庫(kù)，具備良好的儲(chǔ)存條件，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于____________________的低溫冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米，容積：____________________立方米。

3.租賃物用途：乙方用于儲(chǔ)存____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃物相關(guān)資料

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的低溫冷庫(kù)，具備良好的儲(chǔ)存條件，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于____________________的低溫冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米，容積：____________________立方米。

3.租賃物用途：乙方用于儲(chǔ)存____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付____________________元保證金，保證金的退還條件詳見本合同第九條。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常使用。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、保證金及退還

1.丙方在本合同簽訂前向甲方支付保證金____________________元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。

十、合同解除

1.在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

2.維護(hù)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，提高甲方在租賃業(yè)務(wù)中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具備良好的儲(chǔ)存條件，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為甲方所有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)空間，以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”。

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________平方米，容積：____________________立方米。

3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途：乙方用于儲(chǔ)存____________________。

二、倉(cāng)儲(chǔ)期限

1.本合同倉(cāng)儲(chǔ)期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付____________________元保證金，保證金的退還條件詳見本合同第九條。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____________________日通知甲方。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。

3.甲方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途，影響乙方的正常使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未保證設(shè)施完好，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.丙方未按時(shí)支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。

九、保證金及退還

1.丙方在本合同簽訂前向甲方支付保證金____________________元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。

十、合同解除

1.在租賃期間，如甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，