全款新房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________；

2.標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米；

3.標的房屋為________________________結構，房屋用途為________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，一次性向賣方支付全部房款。

三、交付及過戶

1.賣方應于________________________前將標的房屋交付給買方；

2.買方應在收到標的房屋后________________________個工作日內，與賣方共同辦理標的房屋的產權過戶手續；

3.標的房屋的產權過戶手續費用由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付________________________元的違約金；

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付________________________元的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.買方身份證復印件；

4.賣方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.擔保方作為第三方，愿意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________；

2.標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米；

3.標的房屋為________________________結構，房屋用途為________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣________________________元；

3.買方應在辦理標的房屋交付手續前支付剩余房款人民幣________________________元；

4.擔保方保證在買方未能按時支付剩余房款的情況下，代為支付，并有權向買方追償。

三、交付及過戶

1.賣方應于________________________前將標的房屋交付給買方；

2.買方應在收到標的房屋后________________________個工作日內，與賣方共同辦理標的房屋的產權過戶手續；

3.擔保方應在買方未能按時辦理產權過戶手續的情況下，代為辦理，并有權向買方追償。

四、甲方的權利

1.買方有權要求賣方在合同約定的時間內交付標的房屋；

2.買方有權要求賣方在合同約定的時間內辦理產權過戶手續；

3.買方有權要求擔保方在約定時間內履行擔保責任；

4.買方有權在賣方或擔保方違約時，要求解除合同，并要求賠償損失。

五、甲方的義務

1.買方應按照合同約定支付房款；

2.買方應配合賣方和擔保方辦理相關手續；

3.買方應遵守國家的相關法律法規。

六、乙方的義務

1.賣方應保證標的房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵；

2.賣方應按照合同約定的時間交付標的房屋；

3.賣方應配合買方辦理產權過戶手續。

七、乙方的違約責任

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金人民幣________________________元；

2.賣方未按約定辦理產權過戶手續的，應向買方支付違約金人民幣________________________元；

3.賣方如發生任何違約行為，買方有權解除合同，并要求賠償損失。

八、擔保方的責任

1.擔保方應在買方未能按時支付房款的情況下，代為支付，并有權向買方追償；

2.擔保方應在買方未能按時辦理產權過戶手續的情況下，代為辦理，并有權向買方追償；

3.擔保方如未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，確保買方在支付房款和辦理產權過戶手續的過程中得到有效保障；

2.第三方擔保方的介入，有助于降低交易風險，增強交易的穩定性。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設定詳細的條款和權利，保障自身在交易中的權益；

2.甲方通過加強對賣方和擔保方的約束，確保交易的安全性和順利進行。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.買方身份證復印件；

4.賣方身份證復印件；

5.擔保方身份證復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.中介方作為第三方，提供中介服務，協助買賣雙方完成交易；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________；

2.標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米；

3.標的房屋為________________________結構，房屋用途為________________________。

二、中介服務費用及支付方式

1.中介方提供中介服務，中介服務費用為標的房屋總價款的________________________%；

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向中介方支付中介服務費用人民幣________________________元；

3.買方應在辦理標的房屋交付手續前支付剩余中介服務費用人民幣________________________元。

三、標的房屋價格及支付方式

1.標的房屋總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣________________________元；

3.買方應在辦理標的房屋交付手續前支付剩余房款人民幣________________________元。

四、交付及過戶

1.賣方應于________________________前將標的房屋交付給買方；

2.買方應在收到標的房屋后________________________個工作日內，與賣方共同辦理標的房屋的產權過戶手續；

3.中介方應協助買賣雙方辦理產權過戶手續。

五、乙方的權利

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款；

2.賣方有權要求中介方提供專業、高效的中介服務；

3.賣方有權在買方或中介方違約時，要求解除合同，并要求賠償損失。

六、乙方的義務

1.賣方應保證標的房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵；

2.賣方應按照合同約定的時間交付標的房屋；

3.賣方應配合買方辦理產權過戶手續。

七、甲方的義務

1.買方應按照合同約定支付房款；

2.買方應配合賣方和中介方辦理相關手續；

3.買方應遵守國家的相關法律法規。

八、甲方的違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣________________________元；

2.買方未按約定辦理產權過戶手續的，應向賣方支付違約金人民幣________________________元；

3.買方如發生任何違約行為，賣方有權解除合同，并要求賠償損失。

九、中介方的責任

1.中介方應按照合同約定提供中介服務，確保交易順利進行；

2.中介方應協助買賣雙方辦理產權過戶手續；

3.中介方如未能履行中介服務義務，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡