2025協商解除租房合同需注意哪些問題范文協商解除租房合同協議書合同編號：出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲、乙雙方就位于市區街道小區棟單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，就提前解除租賃合同事宜達成如下協議：第一條

房屋信息1.1

房屋地址：1.2

房屋面積：平方米1.3

房屋用途：第二條

合同期限2.1

原租賃合同簽訂日期：年月日2.2

原租賃期限：年月日至年月日2.3

協商解除日期：年月日第三條

協商解除原因3.1

經甲、乙雙方協商一致，因（填寫具體原因，如工作調動、家庭原因等），乙方提前搬離租賃房屋，雙方同意提前解除原租賃合同。3.2

雙方一致同意，自年月日起，原租賃合同終止，雙方不再履行合同項下的權利與義務。第四條

解除條件4.1

乙方于年月日前搬離租賃房屋，并結清相關費用。4.2

乙方應保證租賃房屋內甲方的財產不受損失，不得拆除屬于甲方的固定設施設備。第五條

租賃房屋的返還5.1

乙方搬離后，應將租賃房屋按照約定的返還標準返還給甲方。5.2

返還標準：房屋結構完整，無毀壞；家具、家電和其他設施設備完好無損；水、電、燃氣表讀數如下：（填寫具體數字）。5.3

如乙方未能按約定返還房屋，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第六條

費用結算6.1

乙方應于年月日前結清以下費用：水費：元電費：元燃氣費：元物業管理費：元其他費用：元總計：元6.2

付款方式：（填寫現金、銀行轉賬或其他方式）。6.3

如乙方未按時結清費用，甲方有權從乙方保證金中扣除相應金額，不足部分乙方需另行支付。第七條

保證金退還7.1

原租賃合同中約定的保證金為元（大寫：元整）。7.2

已扣除費用：元（列明具體費用及金額）。7.3

應退保證金金額：元。7.4

保證金退還時間：年月日。7.5

保證金退還方式：（填寫現金、銀行轉賬或其他方式）。第八條

權利與義務8.1

甲方的權利與義務：8.1.1

按時接受租賃房屋的返還。8.1.2

按照約定退還乙方保證金。8.1.3

不得無故拖延接收租賃房屋或拒絕退還保證金。8.2

乙方的權利與義務：8.2.1

按時結清相關費用并搬離租賃房屋。8.2.2

不得損毀或破壞租賃房屋及其內部設施設備。8.2.3

不得拖欠應繳納費用。第九條

雙方的承諾9.1

甲方承諾：在乙方按約定結清費用、返還房屋后，按時退還乙方保證金。不對乙方的正常使用造成妨礙。9.2

乙方承諾：按時支付各項費用并搬離租賃房屋。確保租賃房屋返還時的完好無損。第十條

違約責任10.1

任何一方違反本協議約定的，應向守約方支付違約金元（大寫：元整），并賠償守約方遭受的所有損失。10.2

如因乙方原因未能按時返還房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償相應損失。10.3

如因甲方原因未能按時退還保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償相應損失。第十一條

法律適用11.1

本協議的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條

爭議解決12.1

本協議履行過程中產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2

協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條

其他事項13.1

未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.2

本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3

本協議一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條

簽署及生效出租人（甲方）：（簽字）簽署日期：年月日承租人（乙方）：（簽字）簽署日期：年月日附：房屋鑰匙交接清單：鑰匙數量：把鑰匙號碼：交接時間：年月日交接地點：交接人：（甲方簽字）交接人：（乙方簽字）費用結清清單：水費：元，已結清。電費：元，已結清。燃氣費：元，已結清。物業管理費：元，已結清。其他費用：元，已結清。總計：