便民路拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方房屋及其附屬設施拆遷事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍

1.乙方位于____________________的房屋及其附屬設施，包括但不限于以下范圍：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施，如廚房、衛生間、陽臺、露臺等；

（3）房屋周圍空地及附屬建筑物；

（4）乙方其他與房屋相關的設施。

二、拆遷補償

1.甲方按照國家和地方有關規定，對乙方房屋及其附屬設施進行拆除，并給予乙方以下補償：

（1）貨幣補償：甲方應按照拆遷評估機構出具的評估報告，向乙方支付房屋拆遷補償款；

（2）實物補償：甲方應按照拆遷補償方案，為乙方提供同等面積或價值的房屋。

2.甲方應確保乙方在拆遷過程中的人身和財產安全，不得侵犯乙方合法權益。

三、拆遷期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.甲方應在合同生效之日起____________________日內完成乙方房屋及其附屬設施的拆除工作。

四、違約責任

1.甲方未按合同約定時間完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________元。

2.乙方未按合同約定配合拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________元。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式以____________________為準。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）拆遷評估報告；

（4）拆遷補償方案；

（5）其他相關證明材料。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監理方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方房屋及其附屬設施拆遷事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍

1.乙方位于____________________的房屋及其附屬設施，包括但不限于以下范圍：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施，如廚房、衛生間、陽臺、露臺等；

（3）房屋周圍空地及附屬建筑物；

（4）乙方其他與房屋相關的設施。

二、第三方監理職責

1.第三方作為監理方，負責對整個拆遷項目的監督管理，確保拆遷工作按照合同約定和法定程序進行。

2.監理方有權對拆遷過程中的各項工作進行監督，包括但不限于：

（1）對拆遷方案的審核；

（2）對拆遷補償款的支付進行監督；

（3）對拆遷工程進度和質量進行監督；

（4）對拆遷過程中可能出現的糾紛進行調解。

三、甲方權益保障

1.甲方享有以下權利：

（1）對乙方房屋及其附屬設施進行拆除的權利；

（2）對拆遷補償方案的制定和執行具有決定權；

（3）對監理方的監督工作進行指導和監督；

（4）在拆遷過程中，對乙方的合法權益進行保護。

四、甲方責任和義務

1.甲方應按照國家和地方有關規定，對乙方房屋及其附屬設施進行拆除，并給予乙方以下補償：

（1）貨幣補償：甲方應按照拆遷評估機構出具的評估報告，向乙方支付房屋拆遷補償款；

（2）實物補償：甲方應按照拆遷補償方案，為乙方提供同等面積或價值的房屋。

2.甲方應確保拆遷工作的順利進行，不得無故拖延或中斷拆遷進程。

五、乙方責任和義務

1.乙方應配合甲方進行拆遷工作，不得無故拒絕或阻礙拆遷進程。

2.乙方應在甲方指定的期限內完成搬遷工作，確保拆遷現場的安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定配合拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________元。

2.乙方在拆遷過程中，如造成甲方財產損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得利用拆遷事宜進行非法活動，否則甲方有權解除合同，并追究其法律責任。

七、第三方權益

1.第三方有權收取監理服務費，具體金額由甲乙雙方協商確定。

2.第三方在履行監理職責過程中，如發現甲方或乙方違反合同約定，有權提出整改建議。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式以____________________為準。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（2）第三方在監理過程中發現乙方存在重大違法行為；

（3）法律法規規定的其他情形。

2.甲方解除合同后，應按照合同約定支付乙方相應的補償。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。

十一、總結

第三方介入的意義和目的在于確保拆遷工作的公正、公平，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在拆遷過程中的權益，確保拆遷工作順利進行，實現甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

第三方（房產評估機構）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方出售位于____________________的房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.乙方同意出售位于____________________的房屋，該房屋基本情況如下：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施，如廚房、衛生間、陽臺、露臺等；

（3）房屋周圍空地及附屬建筑物；

（4）乙方其他與房屋相關的設施。

二、第三方評估職責

1.第三方作為房產評估機構，負責對乙方房屋進行評估，出具評估報告。

2.評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。

3.評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成評估工作。

三、乙方權益保障

1.乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照評估報告確定的價格購買房屋；

（2）在房屋出售過程中，享有知情權和參與權；

（3）在合同履行過程中，享有合同變更和解除的權利。

四、甲方責任和義務

1.甲方應按照評估報告確定的價格購買乙方房屋；

2.甲方應按照合同約定的時間和方式支付購房款；

3.甲方應確保在房屋交接過程中，乙方的合法權益不受侵害。

五、乙方責任和義務

1.乙方應確保房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

2.乙方應配合甲方進行房屋交接，確保房屋交付時符合合同約定；

3.乙方應在甲方支付購房款后，將房屋所有權及相關權屬證書移交給甲方。

六、違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________元。

2.甲方在房屋交接過程中，如造成乙方財產損失，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得利用乙方房屋進行非法活動，否則乙方有權解除合同，并追究其法律責任。

七、第三方權益

1.第三方有權收取評估服務費，具體金額由甲乙雙方協商確定。

2.第三方在履行評估職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權提出整改建議。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式以____________________為準。

九、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付購房款；

（2）甲方在房屋交接過程中，嚴重違反合同約定；

（3）法律法規規定的其他情形。

2.乙方解除合同后，甲方已支付的購房款不予退還。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。

十一、總結

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在房屋出售過程中