中介房產委托寄售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“房產”）委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行中介寄售，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本中介房產委托寄售合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、委托事項

1.甲方委托乙方在__________市范圍內尋找有意購買房產的買受人（以下簡稱“買受人”）。

2.乙方應按照甲方的要求，以誠實信用的原則，盡力為甲方尋找合適的買受人。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產的詳細信息（包括但不限于房產的位置、面積、戶型、配套設施等）以書面形式告知甲方。

二、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定尋找買受人；

（2）甲方有權了解乙方的尋找買受人進展情況；

（3）甲方有權要求乙方提供中介服務過程中的相關資料。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用；

（2）甲方應積極配合乙方的工作，提供真實、準確、完整的房產信息；

（3）甲方不得擅自改變房產現狀，影響乙方的中介服務。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息；

（3）乙方有權對甲方提供的房產信息進行核實。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定尋找買受人，盡最大努力促成交易；

（2）乙方應在本合同約定的期限內將房產的詳細信息告知甲方；

（3）乙方應妥善保管甲方提供的房產信息，不得泄露給任何第三方。

三、中介服務費用

1.中介服務費用為房產成交價的_________%，由買受人支付。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用的_________%，剩余中介服務費用在房產成交后支付。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付中介服務費用的，應向乙方支付_________%的違約金；

（2）甲方提供的房產信息不真實、不準確、不完整的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未在本合同約定的期限內將房產的詳細信息告知甲方的，應向甲方支付_________%的違約金；

（2）乙方泄露甲方提供的房產信息的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房產權屬證明文件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）中介服務費用支付憑證。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）希望將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“房產”）通過中介渠道進行寄售，同時考慮到第三方（以下簡稱“第三方”）的專業能力和市場資源，甲方決定引入第三方參與中介寄售服務。為明確各方的權利義務，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，特訂立本中介房產委托寄售合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。

一、委托事項

1.甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機構，協助甲方尋找有意購買房產的買受人。

2.第三方作為專業服務機構，提供市場分析、推廣策劃、交易協調等服務，以提升房產寄售效率和成交可能性。

二、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方和第三方在合同約定的范圍內提供專業、高效的中介服務。

（2）甲方有權要求乙方和第三方定期報告房產寄售進展情況。

（3）甲方有權在交易過程中對買受人進行背景調查和信用評估。

（4）甲方有權在房產成交后獲得約定的中介服務費用。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定支付中介服務費用。

（2）甲方應提供真實、準確、完整的房產信息。

（3）甲方應積極配合乙方和第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。

三、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取中介服務費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于房產信息的更新和推廣。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定提供中介服務，包括但不限于尋找買受人、協助交易談判等。

（2）乙方應確保中介服務的專業性、及時性和有效性。

四、第三方的權利和義務

1.權利：

（1）第三方有權按照合同約定收取服務費用。

（2）第三方有權要求甲方提供必要的支持和配合。

2.義務：

（1）第三方應按照合同約定提供專業服務，包括但不限于市場分析、推廣策劃、交易協調等。

（2）第三方應確保其服務的專業性、中立性和公正性。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方和第三方支付違約金。

（2）甲方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金。

（2）乙方泄露甲方信息的，應承擔相應的法律責任。

3.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金。

（2）第三方泄露甲方信息的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.如發生爭議，三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.附件：

（1）房產權屬證明文件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）第三方資質證明文件；

（5）中介服務費用支付憑證。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業服務機構，能夠提供更全面的市場分析和推廣策劃，有助于提升房產的寄售效率和成交可能性。同時，第三方的中立性有助于保障甲方的權益，避免潛在的利益沖突。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，對房產的寄售過程和最終成交結果擁有決定權。通過主導合同條款，甲方能夠確保自己的權益得到充分保障，同時也能夠在交易過程中發揮主導作用，實現房產的順利寄售。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房地產經紀人，希望甲方（以下簡稱“甲方”）委托其進行房產代理銷售，同時考慮到第三方（以下簡稱“第三方”）在市場推廣和資源整合方面的優勢，乙方決定引入第三方作為合作伙伴。為明確各方的權利義務，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，特訂立本房產代理銷售合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。

一、委托事項

1.甲方委托乙方作為其房產的獨家代理銷售機構，負責尋找有意購買甲方房產的買受人。

2.第三方作為市場推廣和資源整合方，協助乙方進行市場推廣和潛在買受人的招募。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權根據市場情況，制定房產銷售策略和推廣計劃。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的銷售資料和房產信息。

（3）乙方有權從成交的房產中獲取約定的代理傭金。

（4）乙方有權要求甲方在特定情況下提供額外支持，如價格調整、貸款服務等。

2.義務：

（1）乙方應盡合理努力，按照約定的時間表完成房產銷售。

（2）乙方應確保銷售過程中的信息透明，不得誤導買受人。

（3）乙方應維護甲方的合法權益，不得泄露甲方商業秘密。

三、第三方的權利和義務

1.權利：

（1）第三方有權根據合同約定，從乙方處獲得市場推廣費用。

（2）第三方有權要求甲方提供必要的推廣信息和資源。

（3）第三方有權參與銷售策略的制定和執行。

2.義務：

（1）第三方應按照合同約定，完成市場推廣任務，提高房產的知名度和吸引力。

（2）第三方應確保推廣活動的合法性和合規性，不得損害甲方或乙方的聲譽。

（3）第三方應配合乙方的工作，提供必要的市場分析和數據支持。

四、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方和第三方提供銷售進展報告。

（2）甲方有權對銷售策略和推廣計劃提出建議。

（3）甲方有權在必要時對房產價格進行調整。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定支付代理傭金和市場推廣費用。

（2）甲方應提供真實、準確的房產信息，不得隱瞞房產瑕疵。

（3）甲方應配合乙方和第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和協助。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。

（2）甲方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成銷售任務的，應向甲方支付違約金。

（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

3.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定完成推廣任務的，應向乙方支付違約金。

（2）第三方違反推廣活動合法性的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.如發生爭議，三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.附件：

（1）房產銷售資料；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4