2025年土地使用權轉讓合同（合同版本）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉讓方）：法定代表人：地址：聯系方式：傳真：乙方（受讓方）：法定代表人：地址：聯系方式：傳真：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于（以下簡稱“轉讓土地”）的土地使用權及相關權益轉讓給乙方。1.2轉讓土地的位置、范圍及面積如下：坐落位置：四至境界：面積：平方米（以頒發的土地使用權證書為準）土地用途：國有土地使用證編號：1.3轉讓的土地使用權及其地上建筑物、附著物的所有權、使用權一并轉讓給乙方。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓土地的總價格為人民幣元（大寫：元整），其中土地使用權價款為人民幣元，其他費用為人民幣元。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期付款：人民幣元，于年月日前支付。第二期付款：人民幣元，于年月日前支付。第三期付款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收到乙方支付的價款后，應當出具正式收據，并在收到一期價款后日內，向乙方交付土地及其相關權屬證書。2.4若乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，乙方應按應付未付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的%作為違約金。第三條土地的交付3.1甲方應于年月日前將轉讓土地及其地上建筑物、附著物交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供合法有效的土地使用權證書及其他相關權屬證明文件。3.3交付的土地及地上建筑物、附著物的狀況應當與本合同的描述一致。若存在差異，乙方有權要求甲方進行修復或賠償損失。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：甲方有權獲得本合同約定的轉讓價款。甲方應保證轉讓的土地使用權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他權利限制。甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，相關費用由承擔。4.2乙方的權利和義務：乙方有權按照本合同約定使用轉讓土地，并在辦理完變更登記手續后取得土地使用權證書。乙方應按約定支付轉讓價款，并在交付后按照法律法規規定合理使用和管理土地。乙方不得將轉讓土地用于非法用途，不得擅自改變土地用途，如需改變必須事先取得甲方及相關部門的書面同意。第五條違約責任5.1甲方違約責任：若甲方提供的土地使用權證書或其他權屬證明文件不真實或無效，導致乙方無法辦理變更登記手續的，甲方應退還全部已支付價款，并賠償乙方遭受的全部損失。若甲方逾期交付土地及權屬證書，每逾期一日，應按合同總價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的%作為違約金。5.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付轉讓價款，違約責任按本合同第2.4條執行。若乙方擅自改變土地用途或用于非法用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償損失。第六條爭議解決方式6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2本合同的爭議解決不影響其他條款的效力，其他條款應繼續履行。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，份用于辦理變更登記手續，均具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法