2025停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)（縣）路號(hào)的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并同意將其租賃給乙方使用；而乙方愿意承租該停車場(chǎng)用于停車運(yùn)營及其他相關(guān)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1停車場(chǎng)位置：位于省市區(qū)（縣）路號(hào)，具體范圍詳見附件一《停車場(chǎng)平面圖》。1.2停車場(chǎng)面積：總占地面積為平方米，其中可停車區(qū)域面積為平方米。1.3停車場(chǎng)現(xiàn)狀：該停車場(chǎng)目前狀態(tài)為（描述停車場(chǎng)的現(xiàn)狀，如是否已經(jīng)投入使用、設(shè)備配置情況等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫：人民幣元整），租金總額為人民幣元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或根據(jù)雙方協(xié)商確定）。3.4其他費(fèi)用：乙方還需支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二《費(fèi)用明細(xì)》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。（4）租賃期間，甲方不得擅自更換租賃物或改變其用途。（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序。（5）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于抵押。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3雙方就維修事項(xiàng)無法達(dá)成一致時(shí)，可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，費(fèi)用按照責(zé)任劃分承擔(dān)。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。6.2如乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，且在甲方書面催告后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3合同期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物完好退還甲方；逾期退還的，甲方有權(quán)要求乙方支付占用期間的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為滯納金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變停車場(chǎng)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于元的違約金。7.4因一方違約導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條通知與送達(dá)9.1雙方就本合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。如任何一方變更地址，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。9.2通知以EMS或其他快遞方式送達(dá)的，自寄件后日視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)的，自發(fā)送后小時(shí)視為送達(dá)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件附件一：《停車場(chǎng)平面圖》附件二：《費(fèi)用明細(xì)》（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：