房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方〔甲方〕：____________________________名稱/姓名：________________________________地址：____________________________________聯(lián)絡(luò)人：__________________________________電子郵箱：________________________________承租方〔乙方〕：____________________________名稱/姓名：________________________________地址：____________________________________聯(lián)絡(luò)人：__________________________________電子郵箱：________________________________鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及標(biāo)的物信息1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國_________市_________區(qū)________________________〔以下簡稱“租賃房屋”〕出租給乙方。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號：________________________其他相關(guān)文件：____________________________1.3乙方確認(rèn)已對租賃房屋進(jìn)展了實地考察，并對其現(xiàn)狀及權(quán)屬情況無異議。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2假設(shè)乙方在租賃期屆滿前提出續(xù)租書面申請，且甲方同意，那么雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________元〔大寫：____________________〕。3.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于當(dāng)月____日前支付至甲方指定賬戶；甲方收款賬戶信息如下：戶名：________________________________開戶銀行：______________________________賬號：________________________________3.3乙方需支付以下費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為：租賃保證金：人民幣_________元〔大寫：____________________〕；物業(yè)管理費：每月人民幣_________元〔大寫：____________________〕；水電費：按實際用量計收；燃?xì)赓M：按實際用量計收；供暖費：按實際用量或相關(guān)規(guī)定計收。3.4租賃保證金于合同期滿且乙方無違約行為后無息退還。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：擁有租賃房屋的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)視乙方的使用情況；保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，因自然老化或合理損耗除外；在接到乙方維修懇求后，及時進(jìn)展修復(fù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用；合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，防止造成損壞；不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造或用處；不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或與別人合住，除非獲得甲方書面同意。第五條合同變更、解除與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)展修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。5.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：對方嚴(yán)重違約，且在收到通知后____日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。5.3合同終止時，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋狀況，并結(jié)清相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)乙方逾期支付租金或其它費用超過____日，那么構(gòu)成違約，需按日向甲方支付滯納金〔每日標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的千分之一〕。6.2假設(shè)因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞且未及時修復(fù)，那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的維修費用。6.3任何一方違背本合同約定的義務(wù)，均視為違約行為，并需賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同簽署甲方〔出租方〕：________________________簽署