2025物業用房電梯機房通風降溫系統協議?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：__________________________________________________法定代表人：__________________________職務：_______________住所地：__________________________________________________法定代表人：__________________________職務：_______________鑒于甲方擬對其所屬的物業用房電梯機房通風降溫系統進行設計、安裝及維護，乙方具備相關資質及技術能力，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025物業用房電梯機房通風降溫系統工程。1.2項目地點：__________________________________________________。1.3項目范圍：包括但不限于通風系統設計、設備采購、安裝調試、驗收及質保期服務。第二條工程內容2.1乙方負責完成通風降溫系統的整體設計，設計方案需符合國家相關技術規范及甲方要求。2.2設備供應清單包括：通風機組______臺、溫控裝置______套、管道材料______米（具體品牌、型號詳見附件）。2.3安裝工程包括設備固定、管道鋪設、電氣連接、系統調試及試運行。第三條工期要求3.1總工期為______日歷天，自甲方書面通知開工之日起算。3.2如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方需在______日內提交書面延期申請，經甲方確認后順延。第四條質量標準4.1系統應符合《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243）及地方現行標準。4.2設備須為全新原廠正品，并提供出廠合格證、檢測報告及保修文件。第五條合同價款及支付5.1合同總價款為人民幣______元（大寫：________________________）。5.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后______日內，甲方支付總價款的______%；（2）進度款：設備到場并經甲方驗收后______日內支付______%；（3）驗收款：系統調試合格后______日內支付______%；（4）質保金：總價款的______%，于質保期屆滿后______日內無息支付。第六條甲方義務6.1提供施工場地及水電接口，協調現場其他施工單位配合。6.2按約定支付合同款項，逾期付款每日按未付金額的______%支付違約金。第七條乙方義務7.1按約定時間完成工程，逾期每日按合同總價款的______%支付違約金。7.2施工期間采取安全防護措施，承擔因乙方過失導致的安全事故責任。第八條驗收與交付8.1系統安裝調試完成后，乙方應提前______日書面通知甲方驗收。8.2驗收標準以本合同第四條及雙方確認的設計方案為準。8.3若驗收不合格，乙方須在______日內整改并重新提交驗收。第九條質保期9.1質保期為驗收合格之日起______個月。9.2質保期內乙方免費維修或更換故障部件，接到甲方通知后______小時內響應。第十條知識產權10.1乙方確保所提供的設備及技術不侵犯第三方知識產權，否則承擔全部法律責任。第十一條違約責任11.1任一方單方解除合同，須向守約方支付合同總價款______%的違約金。11.2乙方施工質量未達標準，須無償返工并賠償甲方損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。第十三條爭議解決13.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成，提交____________仲裁委員會仲裁。第十四條保密條款14.1未經對方書面同意，任一方不得向第三方披露本合同內容及商業秘密。第十五條合同變更15.1合同變更須雙方書面確認，否則無效。第十六條通知與送達16.1任何通知應以書面形式發送至本合同載明的住所地，送達日期以簽收為準。第十七條合同生效17.1本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同附件包括：設備清單、設計方案、驗收標準，附件與本合同不可分割。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍19.1本合同所指“第三方”為獨立于甲、乙雙方之外，基于本工程需要介入的法人、組織或個人，包括但不限于監理單位、檢測機構、技術支持方、設備供應商（非乙方直接采購渠道）等。19.2第三方介入的具體類型、名稱及服務內容須經甲、乙雙方書面確認，并作為本合同的補充附件。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的提議權：（1）甲方提議第三方介入時，需向乙方提交書面說明及第三方資質文件，乙方應在______日內書面回復是否同意；（2）乙方提議第三方介入時，需經甲方書面批準后方可實施。20.2第三方選定方式：（1）甲方指定第三方：由甲方承擔第三方服務費用，且乙方有權對第三方的資質提出異議；（2）雙方共同選定第三方：服務費用計入合同總價款，由乙方支付或按比例分擔（具體見補充協議）。第二十一條第三方責任與權利劃分21.1第三方責任：（1）監理單位：對工程施工質量、進度及安全進行監督，出具監理報告，并對報告真實性負責；（2）檢測機構：按國家標準對設備及系統進行檢測，出具合法檢測報告；（3）技術支持方：提供專業技術指導，確保系統設計及安裝符合規范。21.2第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲、乙方提供必要的工程資料及配合；（3）對不符合規范的操作提出整改要求。第二十二條甲乙方與第三方的協作義務22.1甲方義務：（1）協調第三方與乙方的工作銜接，提供第三方所需場地及基礎條件；（2）監督第三方服務的合規性，對第三方報告進行確認。22.2乙方義務：（1）接受第三方監督，按第三方提出的合理要求整改工程問題；（2）向第三方提供施工圖紙、設備參數等必要資料。第二十三條第三方服務費用23.1費用承擔方式：（1）甲方指定第三方：費用由甲方直接支付，不計入合同總價款；（2）共同選定第三方：費用由______方承擔，或按甲方______%、乙方______%的比例分擔。23.2支付時間：第三方服務驗收合格后______日內支付。第二十四條第三方過失責任24.1因第三方提供的服務不符合約定或存在過錯，導致工程延誤、質量問題的責任劃分：（1）第三方故意或重大過失：由第三方直接承擔賠償責任；（2）甲、乙方未履行協作義務導致第三方失誤：按過錯比例分擔責任。24.2第三方責任限額：賠償金額不超過其收取服務費用的______倍。第二十五條第三方與乙方的責任邊界25.1設備供應商責任：（1）乙方采購的第三方設備存在質量問題，由乙方先行承擔更換或維修責任，再向第三方追償；（2）甲方直接采購的第三方設備問題，由甲方自行處理，乙方提供安裝配合。25.2監理責任與乙方責任的區分：（1）監理單位未發現施工隱患，乙方仍對工程質量負最終責任；（2）監理單位錯誤指令導致損失，由監理單位承擔主要責任。第二十六條第三方知識產權與保密26.1第三方提供的技術方案、檢測數據等知識產權歸屬：（1）由第三方獨立完成的成果，知識產權歸第三方所有；（2）為履行本合同定制的成果，知識產權歸屬由甲、乙、第三方另行約定。26.2保密義務：第三方須遵守本合同第十四條保密條款，對獲知的商業秘密及技術信息承擔永久保密責任。第二十七條第三方服務的驗收27.1驗收標準：（1）監理服務：以監理日志、階段性報告及最終監理意見書為準；（2）檢測服務：以國家認可的檢測機構出具的報告為準。27.2驗收爭議處理：甲、乙、第三方共同委托______機構進行復檢，費用由責任方承擔。第二十八條第三方介入后的合同變更28.1因第三方介入需調整合同內容的，甲、乙、第三方應簽訂三方補充協議，明確權利義務變更條款。28.2補充協議未約定的事項，仍以本合同條款為準。第二十九條第三方服務的終止29.1終止條件：（1）第三方嚴重違約或喪失履約能力；（2）甲、乙雙方一致同意終止第三方服務。29.2終止后果：已完成的第三方服務按實際工作量結算，尚未履行的部分終止履行。第三十條爭議解決的特殊約定30.1涉及第三方的爭議，優先由甲、乙、第三方協商解決；協商不成，按本合同第十三條提交仲裁。30.2第三方作為仲裁當事人時，須另行簽訂仲裁協議。第三十一條其他補充條款31.1本合同所有附件及補充協議均為不可分割的組成部分，效力等同。31.2第三方介入后的文件簽署權限：（1）涉及工程重大變更的，須經甲、乙方法定代表人或授權代表簽字；（2）第三方文件須由其法定代表人簽字并加蓋公章。甲方（蓋章）：________________________住所地：__________________________________________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________年________月________日乙方（蓋章）：________________________住所地：_________________________________________________