低價辦公樓招租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符，應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在收到通知后____日內予以修復或更換。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃物在租賃期間由乙方負責維修與保養，但屬于以下情況的維修與保養由甲方負責：

（1）因甲方原因造成的損壞；

（2）租賃物因自然老化、損耗等原因發生的維修與保養；

（3）租賃物在正常使用過程中發生的故障。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的____%。

5.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應交付租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為乙方租賃行為的服務提供方，提供相關服務，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

1.3丙方負責為乙方提供租賃物相關的物業管理、設施維護等服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

2.4丙方應于每月____日前向甲方支付其提供服務的費用。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符，應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在收到通知后____日內予以修復或更換。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃物在租賃期間由乙方負責維修與保養，但屬于以下情況的維修與保養由甲方負責：

（1）因甲方原因造成的損壞；

（2）租賃物因自然老化、損耗等原因發生的維修與保養；

（3）租賃物在正常使用過程中發生的故障。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應確保為乙方提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。

5.2丙方應按照約定，對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方應承擔因自身原因造成的乙方損失，并承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益與保護

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

6.2甲方有權對租賃物進行監督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.3甲方有權要求丙方提供的服務質量達到約定標準，并對丙方提供的服務進行監督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的____%。

7.2乙方違反租賃物使用約定的，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務保障，確保租賃物的正常使用，同時降低甲方的運營風險，提升甲方資產的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的服務，提升租賃物的使用效率，實現資產的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為乙方租賃行為的服務提供方，提供相關服務，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

1.3丙方負責為乙方提供租賃物相關的物業管理、設施維護等服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符，應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在收到通知后____日內予以修復或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.3丙方應確保其提供的服務質量，確保租賃物的設施設備處于良好狀態。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照約定，對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方應承擔因自身原因造成的乙方損失，并承擔相應的法律責任。

5.3丙方應提供24小時客戶服務，及時響應乙方的需求。

六、乙方的權益與保護

6.1乙方有權要求丙方提供的服務達到約定的標準，并對服務質量進行監督。

6.2乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，并對租賃物的任何缺陷進行及時修復。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法使用租賃物，有權要求租金減免或延期支付。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應交付租金的____%。

7.2甲方違反租賃物使用約定的，乙方有權要求甲方停止使用并賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設