農村自建樓房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有農村土地使用權，乙方愿意為甲方自建樓房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程名稱：農村自建樓房。

1.3工程規模：__________。

1.4工程結構：__________。

1.5工程設計：__________。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：__________。

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預付甲方工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方支付甲方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方工程總費用的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，乙方負責免費維修，保修費用由甲方承擔。

三、工程進度及工期

3.1工程進度：

（1）合同簽訂后__________日內，乙方完成施工圖紙的審查及工程開工前的準備工作；

（2）工程開工后__________個月內，乙方完成主體結構施工；

（3）工程開工后__________個月內，乙方完成內外裝修及配套設施施工；

（4）工程開工后__________個月內，乙方完成竣工驗收。

3.2工期：__________個月。

四、工程質量及驗收

4.1工程質量：

（1）乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、設計文件、施工規范及行業標準進行施工；

（2）乙方應確保工程質量達到國家及地方規定的質量標準。

4.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收應在工程竣工后__________日內進行；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方竣工驗收款。

五、工程保修

5.1保修期限：__________年。

5.2保修范圍：乙方在保修期內，對因施工質量問題造成的房屋損壞，負責免費維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費用的__________%。

（2）甲方擅自改變工程設計的，應承擔由此產生的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程進度部分工程費用的__________%。

（2）乙方施工質量不合格的，應承擔由此產生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計文件；

2.土地使用權證；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有農村土地使用權，乙方愿意為甲方自建樓房，丙方作為第三方參與本工程，為甲方提供專業咨詢及監理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程名稱：農村自建樓房。

1.3工程規模：__________。

1.4工程結構：__________。

1.5工程設計：__________。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：__________。

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預付甲方工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方支付甲方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方工程總費用的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，乙方負責免費維修，保修費用由甲方承擔。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）對工程進行全過程監理，確保工程質量符合國家及地方規定的質量標準；

（2）對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并及時向甲方報告；

（3）對工程進度進行跟蹤，確保工程按約定時間完成；

（4）對工程變更進行審核，確保變更符合甲方利益。

3.2丙方權利：

（1）對乙方施工過程中的違規行為進行處罰；

（2）對工程變更提出建議，經甲方同意后實施；

（3）對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查，并提出整改意見。

四、工程進度及工期

4.1工程進度：

（1）合同簽訂后__________日內，乙方完成施工圖紙的審查及工程開工前的準備工作；

（2）工程開工后__________個月內，乙方完成主體結構施工；

（3）工程開工后__________個月內，乙方完成內外裝修及配套設施施工；

（4）工程開工后__________個月內，乙方完成竣工驗收。

4.2工期：__________個月。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量：

（1）乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、設計文件、施工規范及行業標準進行施工；

（2）乙方應確保工程質量達到國家及地方規定的質量標準。

5.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收應在工程竣工后__________日內進行；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方竣工驗收款。

六、甲方權益保障

6.1甲方權利：

（1）對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查；

（2）對工程變更進行審核，確保變更符合甲方利益；

（3）對丙方監理工作進行監督，確保監理質量。

6.2甲方義務：

（1）按時支付工程費用；

（2）提供必要的施工條件；

（3）配合乙方及丙方完成工程相關工作。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程進度部分工程費用的__________%；

（2）施工質量不合格的，應承擔由此產生的損失；

（3）擅自改變工程設計的，應承擔由此產生的損失。

7.2乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，乙方不得將工程分包或轉包；

（2）未經甲方同意，乙方不得擅自調整工程進度；

（3）未經甲方同意，乙方不得擅自改變工程設計。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計文件；

2.土地使用權證；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本工程，旨在為甲方提供專業咨詢及監理服務，確保工程質量、進度、安全等方面符合國家及地方規定，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程業主，擁有土地使用權及工程投資，本合同以甲方權益為主導，旨在確保工程按約定時間、質量、標準完成，實現甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備農村自建樓房的施工能力，甲方有意委托乙方進行自建樓房的施工，丁方作為第三方參與本工程，為乙方提供施工過程中的專業咨詢及項目管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程名稱：農村自建樓房。

1.3工程規模：__________。

1.4工程結構：__________。

1.5工程設計：__________。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：__________。

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預付甲方工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方支付甲方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方工程總費用的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，乙方負責免費維修，保修費用由甲方承擔。

三、第三方丁方責任與權利

3.1丁方責任：

（1）對乙方施工過程中的技術問題進行咨詢及解答；

（2）對工程進度、質量、安全等方面進行項目管理，確保工程順利進行；

（3）對工程變更進行審核，確保變更符合乙方利益。

3.2丁方權利：

（1）對乙方施工過程中的違規行為提出警告或建議；

（2）對工程變更提出意見，經乙方同意后實施；

（3）對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，并提出整改意見。

四、工程進度及工期

4.1工程進度：

（1）合同簽訂后__________日內，乙方完成施工圖紙的審查及工程開工前的準備工作；

（2）工程開工后__________個月內，乙方完成主體結構施工；

（3）工程開工后__________個月內，乙方完成內外裝修及配套設施施工；

（4）工程開工后__________個月內，乙方完成竣工驗收。

4.2工期：__________個月。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量：

（1）乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、設計文件、施工規范及行業標準進行施工；

（2）乙方應確保工程質量達到國家及地方規定的質量標準。

5.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收應在工程竣工后__________日內進行；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方竣工驗收款。

六、乙方權益保障

6.1乙方權利：

（1）對工程進度、質量、安全等方面進行自主管理；

（2）對工程變更進行自主決策，確保變更符合自身利益；

（3）對丁方提供的服務進行監督，確保服務質量。

6.2乙方義務：

（1）按時完成工程進度；

（2）保證工程質量；

（3）配合甲方完成工程相關工作。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費用的__________%；

（2）擅自改變工程設計的，應承擔由此產生的損失。

7.2甲方限制條款：

（1）未經乙方同意，甲方不得擅自改變工程設計；

（2）未經乙方同意，甲方不得要求乙方進行非約定范圍內的工程變更。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工