鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

4.甲方出具的授權(quán)委托書（如有）；

5.乙方出具的授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為____________________。

2.5丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

4.甲方出具的授權(quán)委托書（如有）；

5.乙方出具的授權(quán)委托書（如有）；

6.丙方出具的擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前能夠獲得全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)本合同，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該租賃房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為____________________，租賃面積為____________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。

2.3乙方支付租金的方式為____________________。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的使用條件，并交付乙方相應(yīng)的鑰匙及使用說明。

3.3乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃房產(chǎn)，享受租賃房產(chǎn)的使用權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，選擇續(xù)租或退租。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的適宜居住或使用狀態(tài)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按期交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.租賃房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方出具的授權(quán)委托書（如有）；

4.乙方出具的授權(quán)委托書（如有）；

5.丙方出具