房屋安份出售房屋合同范本8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋，現同意以安份方式出售給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______室______廳______衛4.房屋裝修情況：______（具體描述）5.房屋附屬設施：______（具體描述）二、安份方式1.甲方將房屋按照______%（安份比例）的比例出售給乙方，乙方享有該房屋的______（安份比例）產權。2.甲方保留房屋的______%（安份比例）產權，繼續使用該房屋，直至滿足相關條件或雙方協商決定其他處置方式。3.乙方支付甲方______%（安份比例）的房款，剩余房款由甲方自行承擔。三、房屋價款及支付方式1.乙方應支付甲方以下款項：-房屋價款：______元-其他費用：______元（如中介費、評估費等）2.支付方式：______（如銀行轉賬、支票等）3.支付時間：______年______月______日之前完成支付。四、相關費用及稅費1.房屋過戶費用由______方承擔。2.房屋交易稅費由______方承擔。3.其他可能產生的費用及稅費，由雙方協商確定承擔方。五、房屋交付及驗收1.甲方應在支付完成后將房屋交付給乙方，并保證房屋已經騰空，無其他糾紛。2.乙方應在交付后盡快進行驗收，如有發現房屋存在問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復或解決。3.驗收完畢后，雙方應簽訂《房屋驗收確認書》。六、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應友好協商解決方案。如協商不成的，可依法解除合同。4.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的實際損失。如雙方都有違約行為的，應根據各自過錯承擔相應的違約責任。5.甲方在合同解除后應返還乙方已支付的房款及費用。如因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方還應賠償乙方的其他實際損失。如因乙方原因導致合同無法繼續履行的，乙方應承擔違約責任并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決及法律適用1.如雙方因合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方安份出售房屋給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方安份出售的房屋位于[XXXXX]，房屋結構為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。乙方已充分了解該房屋的詳細情況，自愿購買該房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方安份出售房屋的價格為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[XXXXX]個工作日內，將房屋價款通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的房屋價款后[XXXXX]個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時應簽訂房屋交接單，并移交房屋的鑰匙及相關物品。2.過戶：在房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方支付的房屋價款后未能按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的房屋價款，并支付違約金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂本合同后未能按時支付房屋價款或違反其他合同義務，則視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）給甲方。五、其他事項1.甲方保證所出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規和物業管理的規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[XXXXX]份，甲乙雙方各執[XXXXX]份，具有同等法律效力。4.如因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的房屋安份出售給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________市_________區_________街_________號，建筑面積為：_________平方米。2.房屋所有權證編號為：_________，土地使用權證編號為：_________。3.房屋用途為：_________，規劃用途為：_________。二、房屋安份情況1.甲方將上述房屋的_________%（安份比例）出售給乙方，乙方支付相應的購房款。2.甲方應保證所售安份的合法性，并承擔由此產生的法律責任。三、購房款支付方式及期限1.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。（2）合同簽訂后，按照雙方約定的時間和金額支付剩余購房款。2.甲方應在收到全額購房款后出具合法有效的收據。四、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全額購房款后，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在交付房屋后，協助乙方辦理房屋過戶手續。具體過戶時間以雙方約定為準。五、違約責任及賠償標準1.甲方或乙方如未按照合同約定履行義務，違約方應承擔違約責任。若因違約造成損失的，違約方應賠償因此產生的全部損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，可依法解除或變更合同。六、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋無其他糾紛或爭議，并承擔由此產生的法律責任。如因甲方原因導致房屋無法過戶或交付的，甲方應賠償乙方因此產生的全部損失。2.乙方應按時支付購房款，如逾期支付的，應按照每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。若因乙方原因導致房屋無法過戶或交付的，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此產生的全部損失。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，可依法解除或變更合同。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構或法院應優先適用中華人民共和國法律作為準據法。篇4甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方同意將其房屋安份出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據相關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。二、房屋安份出售價格及支付方式1.房屋安份出售價格：人民幣[房屋價格]元（大寫：[房屋價格]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到購房款后[交付時間]內，將房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應在收到房屋后及時進行驗收，如有質量問題，應在[驗收時間]內書面通知甲方，甲方應及時予以維修。四、房屋權屬轉移登記1.權屬轉移登記時間：甲方應在收到購房款后[權屬轉移登記時間]內，協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續。2.相關費用：辦理權屬轉移登記手續所需的相關費用，由[費用承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按購房款的萬分之[甲方違約日罰金比例]向乙方支付違約金；如甲方在收到購房款后[權屬轉移登記時間]內，未能協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按購房款的萬分之[甲方違約日罰金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應按未支付購房款的萬分之[乙方違約日罰金比例]向甲方支付違約金；如乙方在收到房屋后[驗收時間]內，未能進行驗收或者未能書面通知甲方質量問題，每逾期一日，應按購房款的萬分之[乙方違約日罰金比例]向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.裝修及附屬設施：甲方交付的房屋為[裝修情況]，附屬設施包括：[附屬設施]。如需裝修或增加附屬設施，由[裝修或增加附屬設施責任方]負責，相關費用由[費用承擔方]承擔。2.物業管理及維修基金：該房屋的物業管理費及維修基金由[物業管理及維修基金責任方]負責繳納。3.戶口遷移：如甲方或乙方需遷移戶口，由[戶口遷移責任方]負責辦理相關手續。4.其他約定事項：[其他約定事項]。七、爭議解決及適用法律1.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：如雙方協商一致或任何一方違約導致本合同終止的，雙方應結算相關款項并相互返還已收取的款項。九、特別提示及聲明篇5甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的房屋安份出售給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[XXXXX]，建筑面積：[XXXX]平方米，房屋結構：[XXXX]結構。2.房屋所有權證編號為：[XXXXXX]，土地使用權證編號為：[XXXXXX]。3.房屋安份：甲方將其名下的房屋安份出售給乙方，具體安份比例由雙方協商確定。二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣[XXXX]元整（大寫：[XXXX]元整）。2.乙方選擇以下第[XXXX]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分購房款，剩余購房款在辦理房屋過戶手續時支付。具體支付時間和金額由雙方協商確定。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的購房款后，應立即將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.辦理房屋過戶手續時，雙方應提供相關資料，積極配合，確保過戶順利完成。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反合同約定，未按時支付購房款或未配合辦理過戶手續，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定1.甲方在出售房屋前，應確保房屋權屬清晰，無其他糾紛和爭議。如有其他共有人或繼承人等，甲方應負責協調處理，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規和物業管理的規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改造等，應事先取得甲方的同意。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方安份出售房屋給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋所有權證編號為[房產證編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。3.房屋所在樓層為[樓層]，朝[朝向]。二、房屋出售價格及支付方式1.房屋出售價格為人民幣[售價]元（大寫：[售價漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]）在[支付時間]前支付。三、房屋交付及過戶1.乙方在支付全部購房款后，甲方應在[交付時間]前將房屋交付給乙方。2.甲方應在交付房屋時提供房屋所有權證和土地使用權證，并協助乙方辦理過戶手續。3.過戶費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如未能在約定時間內支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。五、其他約定1.甲方已告知乙方關于房屋的所有權和債務情況，乙方已了解并同意接受。2.雙方同意在合同履行過程中發生的爭議，首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充；補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于XXXX（地址）的房產，現決定將其安份出售給乙方，乙方同意購買該房產。為了明確雙方的權利和義務，達成以下房屋安份出售房屋合同：一、房屋基本情況該房產位于XXXX（地址），建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋結構為XX，共有XX層，乙方購買的是第XX層。該房產已經辦理完畢房屋所有權證和土地使用權證，證件號碼分別為：XXXX。二、房屋安份情況該房產為安份出售，甲方擁有該房產的XX%份額，乙方購買該房產的XX%份額。安份后，甲方和乙方將按照各自擁有的份額享有該房產的產權和使用權。三、交易價格及支付方式1.交易價格：該房產安份出售的價格為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。該價格已經考慮到該房產的現有裝修、附屬設施及配套設施等因素。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后XX個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部購房款后，應出具收款憑證。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部購房款后XX個工作日內，將該房產的產權證、土地使用權證等相關證件原件交付給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。2.乙方應在辦理完畢過戶手續后，立即對該房產進行驗收，并確認該房產符合合同約定的條件。如有任何異議，應在驗收后XX個工作日內書面提出，否則視為驗收合格。五、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方如未能在規定期限內交付產權證、土地使用權證等相關證件原件，或未能協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方應自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）壹佰元整（￥100元），直至交付完畢或辦理完畢過戶手續為止。同時，甲方應賠償乙方因此而產生的全部損失。3.乙方如未能在規定期限內支付全部購房款，視為乙方違約。乙方應自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）壹佰元整（￥100元），直至支付完畢全部購房款為止。同時，乙方應賠償甲方因此而產生的全部損失。六、其他約定事項1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如有任何爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房屋事宜，達成以下條款：一、房屋基本情況甲方所出售的房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產權年限[產權年限]，目前規劃用途為[規劃用途]。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式]種方式支付房屋價款：（1）一次性付清。乙方于本合同簽訂之日起日內，將房