2025年公有建設用地產權出讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就公有建設用地產權出讓事宜達成如下協議：第一條出讓地塊的位置、四至界限本次出讓的土地地塊位于，具體位置為。該地塊的四至界限為：東至：南至：西至：北至：上述地塊的具體位置和面積以本合同附件一《出讓地塊平面圖》為準。第二條出讓地塊的面積本合同出讓地塊的總面積為平方米，其中凈用地面積為平方米，規劃代征用地面積為平方米。本合同所稱“凈用地面積”是指可以用于實際開發建設的面積；“規劃代征用地面積”是指按照城市規劃要求，需由乙方一并承擔的代征道路、綠化、公用設施等面積。第三條出讓地塊的用途和使用年限該地塊的規劃用途為，土地使用權類型為出讓。土地使用年限為年，自本合同簽訂之日起計算。在土地使用年限內，乙方不得擅自改變土地用途；如需變更用途，須經甲方同意并依法辦理相關手續。第四條出讓金的支付金額和方式本合同項下土地使用權出讓金總額為人民幣元（大寫：）。乙方應按照以下方式支付出讓金：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣元，于（具體時間）支付；第三期：人民幣元，于（具體時間）支付。乙方未按期支付出讓金的，每延遲一日，應按應付金額的萬分之向甲方支付違約金。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方有權按照本合同約定收取土地使用權出讓金及相關費用。甲方應保證出讓地塊權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或限制，并在本合同簽訂后日內向乙方交付土地。甲方應協助乙方辦理土地使用權登記手續，相關費用由乙方承擔。乙方的權利和義務：乙方有權按照本合同約定獲得出讓地塊的土地使用權，并依法進行開發建設。乙方應按照本合同約定的用途和規劃要求進行開發建設，并遵守國家和地方的法律法規及政策。乙方不得擅自轉讓土地使用權；如需轉讓，須經甲方同意并依法辦理相關手續。乙方應按照本合同約定支付土地使用權出讓金及相關費用，并在取得土地使用權后，按時足額繳納土地使用稅及其他相關稅費。第六條土地開發建設要求乙方須按照城市規劃要求進行開發建設，具體包括以下內容：建筑物容積率為，建筑密度為；綠化率為；建筑限高為米；其他規劃要求：。乙方應保證項目投資強度達到元/平方米以上，且項目建成后年產值不低于元。乙方應在取得土地使用權后個月內開工建設，并在年內完成全部建設。逾期未開工或未按期完成建設的，甲方有權按照本合同約定收取違約金或收回土地使用權。第七條違約責任甲方違約責任：如甲方未按期交付土地，每延遲一日，應按出讓金總額的萬分之向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法依法取得土地使用權的，甲方應退還已收取的出讓金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：如乙方未按期支付出讓金，每延遲一日，應按應付金額的萬分之向甲方支付違約金；如乙方未按規劃要求進行開發建設，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權收回土地使用權，并要求乙方賠償損失；如乙方擅自轉讓土地使用權或改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和期限本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。第十條其他條款本合同附件包括：附件一：《出讓地塊平面圖》附件二：《規劃要求明細》附件三：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出讓方（甲方）蓋章：