2025年私人住宅租賃合同合同編號：甲方（出租方）：（以下簡稱“出租方”）身份證號：聯系電話：通訊地址：乙方（承租方）：（以下簡稱“承租方”）身份證號：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，出租方與承租方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就出租方所有的私人住宅租賃事宜，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1地址：本合同涉及的物業位于中華人民共和國省市區街道小區號樓單元室（以下簡稱“租賃物業”）。1.2面積：該租賃物業的建筑面積為平方米。1.3用途：該租賃物業僅限用于（住宅/辦公/其他），承租方不得擅自改變用途，否則出租方有權解除合同并追究承租方的違約責任。1.4物業現狀：租賃物業的現狀為（毛坯/簡裝/精裝），具體交接時的狀況以雙方簽署的《物業交接清單》為準。第二條租賃期限2.1租期：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租：租賃期滿后，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前日書面通知出租方，經出租方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。如出租方不同意續租，則租賃期滿后本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：元整），全年租金共計人民幣元（大寫：元整）。3.2支付周期：租金按（月/季度/半年）支付，承租方應于每期租金到期前日將租金支付至出租方指定賬戶。3.3支付方式：承租方應通過銀行轉賬方式支付租金，出租方的收款賬戶信息為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4延遲支付：如承租方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。第四條押金4.1押金金額：承租方應于本合同簽訂之日起日內向出租方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保障租賃期間承租方履行本合同義務，包括但不限于房屋設施的使用、維修及違約賠償等。4.3押金退還：租賃期滿且承租方結清所有費用后，出租方應在日內將押金無息退還給承租方。如果承租方存在違約行為，出租方有權扣除相應金額后將剩余押金退還。第五條物業使用與維護5.1使用條款5.1.1承租方應合理使用租賃物業及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。5.1.2承租方應按時支付水、電、燃氣、網絡、電視等費用，不得以任何理由拖延或拒付。5.1.3承租方應保持租賃物業及周圍環境的清潔衛生，不得存放危險物品或進行違法活動。5.1.4承租方不得擅自將租賃物業轉租、轉借或與他人合租，否則出租方有權解除合同，并追究承租方的違約責任。5.2維修責任5.2.1租賃期間，租賃物業的結構部分（如墻體、地面、屋頂等）的修繕責任由出租方承擔，承租方應協助配合。5.2.2租賃物業內部的設施設備（如門窗、水電設施、廚衛設備等）的維護及維修責任由承租方承擔，承租方應妥善使用并及時修復。5.3安全責任5.3.1承租方應加強安全意識，做好防火、防盜等安全措施，確保租賃物業的安全。5.3.2如因承租方原因導致租賃物業發生安全事故，承租方應承擔全部責任并賠償損失。第六條權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1出租方有權依法收取租金，并要求承租方按時履行合同義務。6.1.2出租方應保證租賃物業的合法性，不因產權糾紛影響承租方的正常使用。6.1.3出租方應按合同約定提供租賃物業，并保證房屋的正常使用功能。6.2承租方的權利與義務6.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃物業，并享有安靜居住的權利。6.2.2承租方應按時支付租金及相關費用，并妥善保管租賃物業的設施設備。6.2.3承租方應在租賃期滿時按時將租賃物業交還出租方，并保證房屋及設施的完好無損。第七條費用分擔7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、網絡費、電視費、物業費等費用由承租方承擔。7.2租賃物業的維修費用由承租方承擔，但屬于房屋結構部分的修繕費用由出租方承擔。7.3租賃期間產生的其他費用（如車位費、生活垃圾處理費等）由承租方自行承擔。第八條轉租與轉讓8.1承租方不得將租賃物業全部或部分轉租、轉讓或出借給第三方使用，否則出租方有權解除合同并追究承租方的違約責任。8.2如承租方確需轉租，應提前日書面通知出租方，并征得出租方書面同意，否則視為違約。第九條合同的解除與終止9.1單方解除9.1.1如承租方未按期支付租金達日，出租方有權解除合同并收回租賃物業。9.1.2如承租方違反本合同約定的義務，經出租方書面通知后日內仍未改正的，出租方有權解除合同并追究承租方的違約責任。9.1.3如出租方未按約定提供租賃物業或因房屋質量問題嚴重影響承租方正常使用，承租方有權解除合同并追究出租方的違約責任。9.2合同終止9.2.1租賃期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。9.2.2合同一旦終止，承租方應立即搬離租賃物業，并將租賃物業交還出租方，不得以任何理由拖延。第十條違約責任10.1如承租方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。10.2如承租方擅自改變租賃物業用途、轉租或損壞房屋設施設備，應賠償出租方遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3如出租方未按約定提供租賃物業或因房屋質量問題影響承租方正常使用，應賠償承租方遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十一條爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式份，出租方執份，承租方執份，具有同等法律效力。12.3本合同的所有條款均經過雙方充分討論并達成一致，雙方對合同內容無異議，同意嚴格按照約定履行。12.4合同履行期間，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同條款。12.5本合同的簽訂及履行適用中華人民共和國法律法規。出租方（簽章）：簽署