2025授權銷售合同地產授權銷售合同（2025年）授權銷售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：授權方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：被授權方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方授權乙方代理銷售其開發的房地產項目事宜達成如下協議：第一條授權范圍1.1甲方授權乙方代理銷售其開發的位于市區的房地產項目（以下簡稱“本項目”），項目名稱為：，項目總占地面積為：平方米，規劃建筑面積為：平方米。1.2本項目的可銷售范圍為：（包括但不限于商品房、商鋪、車位等）。具體可售房源清單由甲方提供，附于本合同附件一。1.3乙方的銷售范圍限于中華人民共和國省市區范圍內（以下簡稱“銷售區域”）。未經甲方書面同意，乙方不得在銷售區域外開展銷售活動。第二條銷售目標2.1乙方在授權期限內應完成的銷售目標為：（1）總銷售額不少于人民幣元；（2）總銷售面積不少于平方米；（3）年度內完成銷售額元，年度內完成銷售額元。2.2乙方須制定季度銷售計劃，于每季度開始前日內提交甲方審核。甲方有權根據市場情況調整銷售目標，調整后的目標應提前日通知乙方。2.3乙方未完成季度銷售目標的，甲方有權要求乙方在下一季度補足，未能補足的，甲方有權終止本合同。第三條授權期限3.1本合同授權期限為年，自年月日起至年月日止。3.2授權期限屆滿后，甲乙雙方可協商續簽，續簽事宜需另行簽訂書面協議。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權對乙方的銷售活動進行監督和指導，并提出合理建議。4.1.2甲方應向乙方提供本項目的所有合法手續，包括但不限于：（1）國有土地使用權證；（2）建設用地規劃許可證；（3）建筑工程施工許可證；（4）商品房預售許可證；（5）其他法律法規要求的文件。4.1.3甲方應向乙方提供完整的樓盤資料，包括但不限于：（1）項目規劃圖、戶型圖、效果圖；（2）售樓書、宣傳資料；（3）房屋面積測繪報告；（4）其他乙方銷售所需的資料。4.1.4甲方應按照約定向乙方支付傭金，并承擔銷售過程中產生的相關費用，具體費用分擔詳見本合同第五條。4.1.5甲方有權要求乙方停止任何違反法律法規或損害甲方利益的銷售行為。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權在授權范圍內獨立開展銷售活動，但須嚴格遵守法律法規及甲方的要求。4.2.2乙方應組建專業的銷售團隊，并確保銷售人員具備相關專業知識和銷售經驗。4.2.3乙方應制定詳細的銷售計劃和宣傳方案，并在甲方審核同意后實施。4.2.4乙方應嚴格遵守甲方的定價策略，不得擅自調整售價或做出超出甲方授權范圍的承諾。4.2.5乙方應妥善保管甲方提供的所有資料，并在合同終止后及時歸還。4.2.6乙方應定期向甲方提交銷售報表，包括但不限于：（1）每日銷售記錄；（2）每周銷售總結；（3）每月銷售報告。第五條費用與支付5.1本項目的銷售傭金標準為：總銷售額的%。5.2傭金支付方式為：按月結算，乙方每月日向甲方提交傭金申請，甲方審核通過后于次月日前支付。5.3甲方應付乙方的傭金不得遲于傭金應支付日的日，逾期支付的，甲方應按日支付逾期金額的%作為違約金。5.4銷售過程中產生的廣告費用、宣傳費用、場地租賃費用等由方承擔。5.5乙方不得以任何名義向客戶收取除甲方規定外的費用，所有額外費用需事先征得甲方書面同意。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定完成銷售目標的，應按未完成部分銷售額的%向甲方支付違約金。6.2乙方違反本合同約定，擅自調整售價或做出超出授權范圍的承諾的，甲方有權扣除乙方的傭金，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3甲方未按本合同約定支付傭金的，乙方有權暫停銷售活動，并要求甲方支付違約金。6.4任何一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方連續個月未完成銷售目標；（2）乙方嚴重違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內未整改；（3）乙方破產、解散或喪失經營能力。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定支付傭金，且在乙方書面通知后日內仍未支付；（2）甲方提供的資料或手續缺失，導致乙方無法開展銷售活動。7.4合同解除后，雙方應互相配合，妥善處理未盡事宜，包括但不限于結算傭金、返還資料等。第八條保密義務8.1雙方應對在本合同履行過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密義務在本合同終止后年內仍然有效。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，簽字蓋章后生效。10.3本合同自年月