2025耕地租賃合同耕地租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：鑒于甲方擁有位于省市區鄉村組的耕地使用權，乙方因農業生產經營需要，希望租賃甲方的耕地，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地的坐落位置：該耕地位于省市區鄉村組，東至，南至，西至，北至，四至界址明確無爭議。1.2租賃土地的面積：耕地總面積為畝，其中水田畝，旱地畝，其他畝。具體面積以測繪機構出具的測量報告為準。1.3租賃土地的地類：該耕地為地，符合國家農業用途的土地利用總體規劃。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：土地租金為每年元/畝，年租金總額為元（大寫：）。租金標準的調整應根據市場行情和政策變化，雙方另行協商。3.2租金支付時間：租金每年支付一次，乙方應于每年的月日前將當年租金支付給甲方。3.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.4滯納金：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為滯納金。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按時收取租金，乙方不得拖延或拒付；（2）甲方有義務協助乙方處理與當地村民的土地使用糾紛，維護乙方的合法權益；（3）在租賃期間，甲方不得收回土地，除非乙方違反本合同約定；（4）甲方應向乙方提供合法的土地承包經營權證書或其他權屬證明文件，確保土地使用權無爭議。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期內自主使用租賃土地發展農業生產經營活動，甲方不得干涉；（2）乙方有義務按照國家法律法規和政策使用土地，不得用于非農業用途或違法行為；（3）乙方不得擅自改變土地的農業用途，未經甲方書面同意，不得將土地轉租他人；（4）乙方應合理使用和保護土地，防止水土流失、土地荒漠化等現象，不得造成土地環境污染；（5）乙方不得擅自占用或損壞甲方未租賃的其他土地或地上附著物。第五條土地的交付與收回5.1土地交付：甲方應于本合同簽訂之日起日內將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應簽署土地交付確認書。5.2土地收回：合同終止或解除時，乙方應將土地交還給甲方，并保證土地的農業用途不變，不得破壞土地設施或造成土地質量下降。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更：經雙方協商一致，可對本合同的內容進行變更，并簽訂書面補充協議。6.2合同的解除：（1）如因國家政策調整、土地規劃變更等不可抗力因素導致土地無法繼續租賃的，雙方可協商解除合同，互不追究責任；（2）乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權單方面解除合同，收回土地；（3）甲方未履行本合同約定的義務，影響乙方正常使用土地的，乙方有權單方面解除合同；（4）合同解除后，乙方已支付的租金按實際使用時間計算，剩余租金退還給乙方。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：（1）甲方擅自收回土地或轉租土地的，應向乙方支付相當于當年租金%的違約金，并賠償乙方遭受的損失；（2）甲方未按約定提供土地或協助乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。7.2乙方的違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或破壞土地的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；（3）乙方轉租土地或進行違法活動的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條其他約定8.1不可抗力：因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府征用等）導致雙方無法履行合同的，雙方互不追究責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知另一方，并提供相關證明。8.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，剩余份報相關部門備案。8.4附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：