2025制造車間租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方制造車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的制造車間（以下簡(jiǎn)稱“租賃車間”）出租給乙方使用，車間編號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.2租賃車間的平面圖及配套設(shè)施詳見(jiàn)本合同附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.3租賃車間的用途為，乙方承諾不得擅自改變租賃車間的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方，若甲方未在該期限內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，總租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），支付日期為每期開(kāi)始前日。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于租金支付、車間維護(hù)及違約賠償。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且車間設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條車間交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃車間交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車間及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單，驗(yàn)收單作為本合同附件二。5.2若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)要求順延租賃期限，每延遲一日，甲方應(yīng)減免乙方當(dāng)月租金的‰作為補(bǔ)償。5.3若乙方發(fā)現(xiàn)租賃車間存在瑕疵或不符合約定的，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)。第六條租賃車間的使用6.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃車間，并遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方不得擅自將租賃車間轉(zhuǎn)租、分租或抵押，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃車間，不得進(jìn)行超出車間設(shè)計(jì)功能的生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)車間結(jié)構(gòu)。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、暖等能源費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。6.5乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃車間的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃車間的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃車間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意毀損或遺失。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8.2若乙方未按期支付租金累計(jì)超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金。8.3若甲方未按期交付租賃車間累計(jì)超過(guò)日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并支付個(gè)月租金作為違約金。8.4若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2若因乙方原因?qū)е伦赓U車間設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。9.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃車間的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃車間所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：附件一：租賃車間平面圖及配套設(shè)施清單附件二：驗(yàn)收單附件三：其他約定事項(xiàng)11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：