2025房產買賣合同號第一條合同編號本合同編號為：。本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市（縣/區）簽訂。本合同編號經雙方確認后不得更改。第二條合同主體賣方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：第三條房產基本情況房產位置：坐落地址：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結構：房產證編號：房產現狀：該房產目前的居住狀態為：（空置/有人居住/已出租）。該房產是否存在抵押或其他權利限制：（是/否）。如存在抵押或其他權利限制，甲方應于本合同簽訂后日內解除相關限制，并保障乙方權益不受影響。第四條交易價格與支付方式房產交易總價款為人民幣（大寫）：元整（￥元）。該價格包括該房產的全部價款及相關費用，不含其他任何額外費用。付款方式：首付金額：乙方應于本合同簽訂后日內支付人民幣（大寫）元整（￥元）作為購房首付款。尾款支付：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）應于房產過戶完成后的日內支付完畢。支付方式：首付款由乙方支付至甲方指定賬戶：-戶名：-開戶銀行：-賬號：尾款支付方式同上，具體支付時間及金額以雙方確認為準。定金處理：乙方于本合同簽訂時支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。若甲方違約，應雙倍返還定金；若乙方違約，定金不予退還。第五條房產過戶及交付過戶時間及程序：甲乙雙方應于本合同簽訂后日內共同前往房產所在地的房產交易中心辦理過戶手續。甲方應提供辦理過戶所需的所有文件，包括但不限于房產證、身份證明、婚姻狀況證明等。過戶所需費用由（甲方/乙方）承擔。房產交付：房產過戶完成且乙方支付尾款后，甲方應于日內將房產交付乙方。交付時，甲方應結清該房產的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。交付標準為：（現狀交付/維修完畢交付/其他）。附屬設施：房產附屬設施及家具家電（如有）以現狀交付，具體清單詳見附件。第六條稅費承擔房產買賣過程中產生的稅費由（甲方/乙方）承擔。具體稅費包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等，以相關部門實際征收為準。若因政策變化導致稅費增加，雙方另行協商處理。第七條合同雙方的權利與義務甲方的權利與義務：乙方支付首付款后，甲方有權收取相應款項。甲方應如實告知房產狀況，不存在隱瞞或欺詐行為。甲方應按合同約定及時辦理房產過戶手續，并交付房產。乙方的權利與義務：乙方有權核實房產的真實性及合法性。乙方應按合同約定支付首付款及尾款。乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。第八條違約責任若甲方違反本合同約定，未能按期過戶或交付房產，則每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。若乙方未能按期支付首付款或尾款，則每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥元）。若因一方原因導致合同無法履行，則違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房產附屬設施清單定金收據其他雙方約定的文件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同變更或解除需經雙方協商一致，并簽署書面協議，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，剩余份用于辦理相關手續。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十一條合同生效本合同由甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。合同自年月日起正式生效，對雙方均具有法律約束力。甲方簽字或蓋章：日期：年月日乙方簽字或蓋章：日期：