保養冷庫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有并使用一座位于__________的冷庫，為確保冷庫設備正常運行，提高冷庫使用效率，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、保養范圍

1.1乙方負責對甲方冷庫內的制冷系統、通風系統、照明系統、門禁系統、消防系統等設備進行定期保養。

1.2乙方負責對甲方冷庫內的地面、墻面、屋頂等部位進行清潔和保養。

1.3乙方負責對甲方冷庫內的安全設施、消防器材等進行檢查和維護。

二、保養期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2保養期限屆滿后，甲乙雙方可協商續簽本合同。

三、保養費用

3.1乙方根據甲方冷庫的實際使用情況，按照以下標準收取保養費用：

（1）制冷系統保養費用：____元/次；

（2）通風系統保養費用：____元/次；

（3）照明系統保養費用：____元/次；

（4）門禁系統保養費用：____元/次；

（5）消防系統保養費用：____元/次；

（6）地面、墻面、屋頂保養費用：____元/次；

（7）安全設施、消防器材檢查維護費用：____元/次。

3.2保養費用按月支付，甲方應在每月____日前向乙方支付當月保養費用。

四、雙方責任

4.1甲方應按照乙方要求提供保養所需的便利條件，包括但不限于：

（1）提供必要的設備、工具和材料；

（2）保證乙方人員的人身安全；

（3）配合乙方進行保養工作。

4.2乙方應按照本合同約定，按時、按質完成保養工作，并對保養過程中出現的問題承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付保養費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按時完成保養工作的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3因乙方保養不當導致設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方冷庫設備清單

2.保養費用明細表

3.保養計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有并使用一座位于__________的冷庫，為確保冷庫設備正常運行，提高冷庫使用效率，并引入第三方專業維護機構（丙方）參與維護工作，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、丙方作為專業冷庫維護機構，承擔甲方冷庫的全面維護責任，確保冷庫設施處于良好狀態。

二、保養范圍

2.1丙方負責對甲方冷庫內的制冷系統、通風系統、照明系統、門禁系統、消防系統等設備進行定期保養和檢查。

2.2丙方負責對甲方冷庫內的地面、墻面、屋頂等部位進行清潔和保養。

2.3丙方負責對甲方冷庫內的安全設施、消防器材等進行檢查和維護。

三、保養期限

3.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2保養期限屆滿后，甲乙丙三方可協商續簽本合同。

四、保養費用

4.1丙方根據甲方冷庫的實際使用情況，按照以下標準收取保養費用：

（1）制冷系統保養費用：____元/次；

（2）通風系統保養費用：____元/次；

（3）照明系統保養費用：____元/次；

（4）門禁系統保養費用：____元/次；

（5）消防系統保養費用：____元/次；

（6）地面、墻面、屋頂保養費用：____元/次；

（7）安全設施、消防器材檢查維護費用：____元/次。

4.2保養費用按月支付，甲方應在每月____日前向丙方支付當月保養費用。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權利要求丙方提供詳細的保養報告和保養計劃。

5.2甲方有權要求丙方對冷庫保養工作的及時性和質量進行監督。

5.3甲方有權在保養過程中提出改進建議，丙方應予以考慮并采取措施。

六、丙方的責權利

6.1丙方有責任按照保養計劃和標準完成保養工作。

6.2丙方有權要求甲方提供必要的配合，如提供工作空間、材料等。

6.3丙方有權拒絕甲方提出的無合理依據的保養建議。

七、違約責任及限制條款

7.1若丙方未按時完成保養工作，應向甲方支付____%的違約金。

7.2若丙方保養不當導致設備損壞，應負責修復或賠償。

7.3丙方在保養過程中，如發現甲方存在安全隱患，有權要求甲方立即整改，否則有權停止保養工作，直至安全隱患消除。

7.4甲方不得將冷庫保養權轉交任何第三方，未經丙方同意，甲方不得自行安排其他維護服務。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同。

9.2本合同解除后，丙方應立即停止保養工作，并按照合同約定完成現有保養任務。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方冷庫設備清單

2.保養費用明細表

3.保養計劃表

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業維護機構，旨在通過其專業的維護技術和服務，保障冷庫的穩定運行，提高甲方冷庫的運營效率，同時通過專業的監督和反饋機制，確保保養工作的質量和時效性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為冷庫的所有者，對冷庫的正常運行和效益具有直接的利益關系。甲方主導合同的制定和執行，可以確保其權益得到充分保障，包括對保養服務的監督、質量的要求以及對潛在風險的防范。通過甲方權益主導，甲方能夠更好地維護其資產的安全和運營效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有并運營一座位于__________的冷庫，為確保冷庫設備正常運行，提高冷庫使用效率，并引入丙方作為專業冷庫維護服務提供商，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、丙方作為專業冷庫維護服務提供商，承擔乙方冷庫的全面維護責任，確保冷庫設施處于良好狀態。

二、保養范圍

2.1丙方負責對乙方冷庫內的制冷系統、通風系統、照明系統、門禁系統、消防系統等設備進行定期保養和檢查。

2.2丙方負責對乙方冷庫內的地面、墻面、屋頂等部位進行清潔和保養。

2.3丙方負責對乙方冷庫內的安全設施、消防器材等進行檢查和維護。

三、保養期限

3.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2保養期限屆滿后，甲乙丙三方可協商續簽本合同。

四、保養費用

4.1丙方根據乙方冷庫的實際使用情況，按照以下標準收取保養費用：

（1）制冷系統保養費用：____元/次；

（2）通風系統保養費用：____元/次；

（3）照明系統保養費用：____元/次；

（4）門禁系統保養費用：____元/次；

（5）消防系統保養費用：____元/次；

（6）地面、墻面、屋頂保養費用：____元/次；

（7）安全設施、消防器材檢查維護費用：____元/次。

4.2保養費用按月支付，乙方應在每月____日前向丙方支付當月保養費用。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權利要求丙方提供詳細的保養報告和保養計劃。

5.2乙方有權要求丙方對冷庫保養工作的及時性和質量進行監督。

5.3乙方有權在保養過程中提出改進建議，丙方應予以考慮并采取措施。

六、丙方的責權利

6.1丙方有責任按照保養計劃和標準完成保養工作。

6.2丙方有權要求乙方提供必要的配合，如提供工作空間、材料等。

6.3丙方有權拒絕乙方提出的無合理依據的保養建議。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付保養費用，應向丙方支付____%的違約金。

7.2若丙方保養不當導致設備損壞，應負責修復或賠償。

7.3丙方在保養過程中，如發現乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改，否則有權停止保養工作，直至安全隱患消除。

7.4乙方不得將冷庫保養權轉交任何第三方，未經丙方同意，乙方不得自行安排其他維護服務。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同。

9.2本合同解除后，丙方應立即停止保養工作，并按照合同約定完成現有保養任務。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.乙方冷庫設備清單

2.保養費用明細表

3.保養計劃表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為冷庫的運營方，對冷庫的維護質量和成本控制具有直接的利益關系。乙方主導合同的制定和執行，可以確保其運營