養殖車間出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖車間，乙方有意承租該養殖車間用于養殖業務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的養殖車間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于養殖業務，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過原租金的__%。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

4.3驗收合格后，租賃物所有權及使用權歸乙方所有。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管租賃物，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。

5.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保其處于良好狀態。

六、租賃物的維修與更換

6.1租賃物在租賃期間發生故障，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2如租賃物因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔賠償責任。

6.3甲方有權對租賃物進行必要的維修和更換，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.養殖車間租賃物清單

2.租賃物維修保養記錄

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖車間，乙方有意承租該養殖車間用于養殖業務，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的養殖車間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于養殖業務，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過原租金的__%。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

4.3驗收合格后，租賃物所有權及使用權歸乙方所有。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管租賃物，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。

5.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保其處于良好狀態。

六、租賃物的維修與更換

6.1租賃物在租賃期間發生故障，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2如租賃物因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔賠償責任。

6.3甲方有權對租賃物進行必要的維修和更換，維修費用由甲方承擔。

七、第三方責任

7.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

7.2丙方應在合同簽訂之日起__日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

7.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后__日內，支付乙方應支付的租金。

八、甲方的權益

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間提供養殖車間的相關資料，以供甲方查閱。

8.2甲方有權要求乙方定期提交養殖車間的經營狀況報告。

8.3甲方有權在租賃期限屆滿后，收回租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方如違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

9.3乙方如違反租賃期限，提前終止租賃，乙方應支付違約金。

9.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式處分租賃物。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.養殖車間租賃物清單

2.租賃物維修保養記錄

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，有利于保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，有利于保障自身的權益，確保租賃物的安全、合法使用，同時提高租金收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農產品加工廠，乙方有意承租該加工廠用于農產品加工業務，丙方作為投資方，為乙方提供投資服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的農產品加工廠，以下簡稱“加工廠”。

1.2乙方租賃加工廠用于農產品加工業務，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過原租金的__%。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內將加工廠交付乙方使用。

4.2乙方應在接收加工廠后__日內對加工廠進行驗收，并書面通知甲方。

4.3驗收合格后，加工廠所有權及使用權歸乙方所有。

五、加工廠的維護與保養

5.1乙方應妥善保管加工廠，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發現加工廠存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。

5.3乙方應定期對加工廠進行維護保養，確保其處于良好狀態。

六、加工廠的維修與更換

6.1加工廠在租賃期間發生故障，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2如加工廠因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔賠償責任。

6.3甲方有權對加工廠進行必要的維修和更換，維修費用由甲方承擔。

七、第三方責任

7.1丙方作為投資方，對乙方的投資提供資金支持，并享有投資回報。

7.2丙方應在合同簽訂之日起__日內，向乙方支付投資款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

7.3丙方有權根據合同約定，對乙方的經營狀況進行監督，并提出合理化建議。

八、乙方的權益

8.1乙方有權在租賃期間對加工廠進行必要的改造和升級，以適應業務發展需求。

8.2乙方有權根據市場需求調整加工產品種類，并享有加工廠的經營收益。

8.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據市場行情和合同約定，選擇是否續租加工廠。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定交付加工廠，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方如違反租賃合同，未經乙方同意對加工廠進行重大改造，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

9.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得干涉乙方的經營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.加工廠租賃物清單

2.加工廠維修保養記錄

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_____