住房委托貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下住房抵押給乙方，乙方為甲方提供住房貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的住房貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意將其名下位于__________的住房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。

3.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在貸款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方承諾將貸款用于購買、建造、翻修、裝修自用住房，不得挪作他用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時間償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定加收滯納金。

6.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.銀行貸款發(fā)放憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住房貸款權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下住房抵押給乙方，乙方為甲方提供住房貸款事宜，丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的住房貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意將其名下位于__________的住房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。

3.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在貸款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如甲方未按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方承諾將貸款用于購買、建造、翻修、裝修自用住房，不得挪作他用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間發(fā)放貸款，如乙方未按時發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定利率執(zhí)行貸款，如乙方擅自調(diào)整利率，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用貸款行為，有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

8.2丙方如未按約定提供擔(dān)保措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.銀行貸款發(fā)放憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在貸款期限內(nèi)按約定償還貸款本息，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也降低了乙方的貸款風(fēng)險，有利于乙方的貸款業(yè)務(wù)拓展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動合同各方履行義務(wù)，提高合同履約率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)健開展，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方提供住房貸款事宜，丁方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的住房貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本息。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丁方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如甲方未按約定償還貸款本息，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

四、貸款發(fā)放及使用

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方承諾將貸款用于購買、建造、翻修、裝修自用住房，不得挪作他用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間償還貸款本息，如甲方未按時償還，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，如丁方未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定使用貸款的情況下，提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時間償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、丁方的違約責(zé)任

7.1丁方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

7.2丁方如未按約定提供擔(dān)保措施，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.銀行貸款發(fā)放憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身