人才公寓合租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的人才公寓，現愿意將該公寓出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的人才公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除租賃物損壞、維修等費用后，無息退還乙方押金。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理處進行物業管理活動。

5.2物業管理費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付物業管理處。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方逾期支付租金、押金或物業管理費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.人才公寓租賃物清單

2.物業管理規定

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的人才公寓，丙方為該公寓的物業管理方，現甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意接受丙方的物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的人才公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、第三方物業管理責任及權利

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于衛生清潔、安全巡邏、設施維護等。

4.2丙方有權對租賃物進行必要的檢查和維修，乙方應予以配合。

4.3丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

五、甲方權益及利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.2甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的檢查，確保租賃物符合使用要求。

5.3甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項____%的滯納金。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期間不得損壞租賃物，否則應負責修復或賠償。

七、第三方責任及賠償

7.1丙方應確保提供符合約定的物業管理服務，若因丙方原因導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方在履行物業管理職責時，若因自身過錯造成乙方或他人人身、財產損失，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.人才公寓租賃物清單

2.物業管理規定

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方的介入，旨在保障租賃物的正常使用和維護，確保租賃雙方的權益得到有效保護。通過丙方的專業管理，可以減少租賃過程中可能出現的糾紛，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同對租賃物的管理和乙方的使用進行規范，保障自身的合法權益。甲方在合同中擁有更多的權利條款和利益條款，旨在確保甲方在租賃過程中的主導地位，減少潛在的風險和損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，丙方為該辦公空間提供專業物業服務，現甲方愿意將辦公空間出租給乙方使用，乙方同意接受丙方的物業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、丙方服務內容及權利

4.1丙方負責提供租賃物的物業服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、設施維護等。

4.2丙方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同及相關規定。

4.3丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

五、乙方權益及利益

5.1乙方有權要求丙方提供符合約定的物業服務，若丙方未能提供，乙方有權要求甲方采取措施。

5.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理使用，并享有租賃物的使用收益。

5.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況要求調整租金。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方若未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項____%的違約金。

6.2甲方若提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并承擔相關費用。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、丙方責任及賠償

7.1丙方應確保提供符合約定的物業服務，若因丙方原因導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方在履行服務職責時，若因自身過錯造成乙方或他人人身、財產損失，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.辦公空間租賃物清單

2.物業管理規定

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保自身在租賃過程中