出售廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出售該廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：________________________

2.廠房地址：________________________

3.廠房土地面積：________________________

4.廠房建筑面積：________________________

5.廠房結構：________________________

6.廠房用途：________________________

二、出售價格及付款方式

1.出售價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買受方應于合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為首付；

（2）尾款：買受方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、交付時間及方式

1.交付時間：買受方應在支付全部款項后________________________個工作日內(nèi)取得廠房的所有權。

2.交付方式：甲方應將廠房及附屬設施、相關證件等完整交付給買受方。

四、稅費承擔

1.廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

2.廠房交付后，甲方應協(xié)助買受方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付廠房，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

（2）如甲方提供的廠房存在隱瞞瑕疵，導致買受方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

（2）如乙方擅自改變廠房用途，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權證復印件；

（2）廠房土地證復印件；

（3）廠房規(guī)劃許可證復印件；

（4）廠房消防驗收合格證明復印件；

（5）廠房其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，為保障甲方權益，提高交易安全性，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，就甲方出售該廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：________________________

2.廠房地址：________________________

3.廠房土地面積：________________________

4.廠房建筑面積：________________________

5.廠房結構：________________________

6.廠房用途：________________________

二、出售價格及付款方式

1.出售價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買受方應于合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為首付；

（2）尾款：買受方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為協(xié)調(diào)方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就廠房出售事宜的溝通，確保交易順利進行。

2.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全。

3.丙方有權對廠房出售過程中的資金進行監(jiān)管，防止資金挪用。

4.丙方有權對廠房過戶手續(xù)進行審核，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

四、甲方權益保障

1.甲方享有廠房出售的全部收益，包括首付和尾款。

2.甲方有權要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，如買受方逾期支付，甲方有權要求支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.甲方有權要求買受方按照約定用途使用廠房，如買受方擅自改變用途，甲方有權要求賠償損失。

4.甲方有權要求丙方在廠房過戶過程中提供必要協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.乙方如擅自改變廠房用途，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房使用權轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方如違反合同約定，導致交易失敗，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權證復印件；

（2）廠房土地證復印件；

（3）廠房規(guī)劃許可證復印件；

（4）廠房消防驗收合格證明復印件；

（5）廠房其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全性，降低交易風險。

2.確保交易順利進行，提高交易效率。

3.保障甲方權益，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易收益最大化。

2.通過嚴格限制乙方違約行為，降低交易風險。

3.提高甲方在交易中的話語權，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的廠房，為保障乙方權益，確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，就廠房購買事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：________________________

2.廠房地址：________________________

3.廠房土地面積：________________________

4.廠房建筑面積：________________________

5.廠房結構：________________________

6.廠房用途：________________________

二、出售價格及付款方式

1.出售價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應于合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為首付；

（2）尾款：乙方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為協(xié)調(diào)方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就廠房購買事宜的溝通，確保交易順利進行。

2.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全。

3.丙方有權對廠房過戶手續(xù)進行審核，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

4.丙方有權對廠房交付過程中的問題進行調(diào)解，維護乙方的合法權益。

四、乙方權益保障

1.乙方享有廠房的所有權和使用權，甲方不得在合同履行期間擅自干涉。

2.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付廠房，如甲方未按時交付，乙方有權要求賠償損失。

3.乙方有權要求甲方提供廠房的完整資料，包括產(chǎn)權證、土地證、規(guī)劃許可證等。

4.乙方有權要求丙方在廠房交付過程中提供必要的協(xié)助，確保交付順利進行。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.甲方如提供的廠房存在隱瞞瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將廠房使用權轉(zhuǎn)讓給他人。

4.甲方如違反合同約定，導致交易失敗，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權證復印件；

（2）廠房土地證復印件；

（3）廠房規(guī)劃許可證復印件；

（4）廠房消防驗收合格證明復印件；

（5）廠房其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_________