寫土地出讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出讓給乙方，乙方愿意接受甲方的出讓。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地使用年限：__________________________年。

二、出讓金的支付

2.1出讓金總額：人民幣__________________________元。

2.2付款方式：乙方應按照以下時間節點支付出讓金：

（1）合同簽訂后__日內，支付出讓金總額的__%作為首付款；

（2）首付款支付后__個月內，支付出讓金總額的__%作為第二期付款；

（3）第二期付款支付后__個月內，支付出讓金總額的__%作為第三期付款；

（4）第三期付款支付后__個月內，支付出讓金總額的__%作為第四期付款。

2.3付款方式：乙方應按照本合同約定的付款方式，將出讓金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、土地交付

3.1土地交付時間：自本合同生效之日起__日內，甲方應將土地使用權交付給乙方。

3.2土地交付條件：甲方應確保土地交付時符合以下條件：

（1）土地權屬清晰，無任何爭議；

（2）土地無任何抵押、查封等限制；

（3）土地符合國家相關法律法規的要求。

四、土地使用權變更登記

4.1乙方在支付全部出讓金后，甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的要求，辦理土地使用權變更登記手續。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。

（2）甲方未按約定條件交付土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。

（2）乙方未按約定條件支付出讓金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權證

3.付款憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出讓給乙方，乙方愿意接受甲方的出讓。為保障甲方的權益，明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地使用年限：__________________________年。

二、第三方丙方的責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，負責對乙方的付款能力進行擔保，確保乙方按照合同約定支付出讓金。

2.2丙方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照土地用途合理使用土地。

2.3丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，包括但不限于支付出讓金、承擔違約責任等。

三、出讓金的支付

3.1出讓金總額：人民幣__________________________元。

3.2付款方式：乙方應按照以下時間節點支付出讓金，丙方在乙方支付前進行擔保：

（1）合同簽訂后__日內，支付出讓金總額的__%作為首付款；

（2）首付款支付后__個月內，支付出讓金總額的__%作為第二期付款；

（3）第二期付款支付后__個月內，支付出讓金總額的__%作為第三期付款；

（4）第三期付款支付后__個月內，支付出讓金總額的__%作為第四期付款。

四、土地交付

4.1土地交付時間：自本合同生效之日起__日內，甲方應將土地使用權交付給乙方。

4.2土地交付條件：甲方應確保土地交付時符合以下條件：

（1）土地權屬清晰，無任何爭議；

（2）土地無任何抵押、查封等限制；

（3）土地符合國家相關法律法規的要求。

五、土地使用權變更登記

5.1乙方在支付全部出讓金后，甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

5.2乙方應按照國家相關法律法規的要求，辦理土地使用權變更登記手續。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付出讓金，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權監督乙方土地使用情況，確保乙方按照土地用途合理使用土地。

6.3甲方有權要求乙方在土地使用過程中，遵守國家相關法律法規，不得損害甲方權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。

7.2乙方未按約定條件支付出讓金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在土地使用過程中，如有違反國家相關法律法規的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

7.4乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付出讓金，降低甲方在土地出讓過程中的風險。

10.2丙方作為第三方擔保人，能夠對乙方的付款能力進行監督，確保土地出讓合同的履行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在土地出讓過程中的權益，確保甲方獲得合理的出讓金，降低土地出讓風險。

11.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方在土地使用過程中遵守國家相關法律法規，維護甲方權益。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權證

3.付款憑證

4.第三方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業用地，現甲方愿意將該工業用地出讓給乙方，乙方愿意接受甲方的出讓。為保障乙方的權益，明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：工業用地。

1.4土地使用年限：__________________________年。

二、第三方丙方的責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，負責對甲方的土地交付能力進行擔保，確保甲方按照合同約定交付土地。

2.2丙方有權監督甲方的土地交付情況，確保甲方按照合同約定條件交付土地。

2.3丙方在甲方違約時，有權代為履行合同義務，包括但不限于交付土地、承擔違約責任等。

三、土地交付

3.1土地交付時間：自本合同生效之日起__日內，甲方應將土地使用權及地上建筑物交付給乙方。

3.2土地交付條件：甲方應確保土地交付時符合以下條件：

（1）土地權屬清晰，無任何爭議；

（2）土地無任何抵押、查封等限制；

（3）土地及地上建筑物符合乙方生產運營需求。

四、土地使用權變更登記

4.1乙方在接收土地后，甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的要求，辦理土地使用權變更登記手續。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方有權在土地使用過程中，按照合同約定進行生產經營活動。

5.3乙方應按照國家相關法律法規的要求，合理使用土地，不得損害甲方權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。

6.2甲方未按約定條件交付土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得在乙方使用土地期間，擅自改變土地用途，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在土地出讓過程中的權益，確保乙方獲得符合生產運營需求的土地，降低乙方在土地使用過程中的風險。

9.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定交付土地，維護乙方生產經營活動的正常進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導的意義在于，乙方作為受讓方，對土地的利用和投資風險承擔更大，因此合同更加注重乙方權益的