茶樓轉讓合同書

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的茶樓（以下簡稱“茶樓”）的合法所有者，并且乙方希望從甲方處受讓茶樓的所有權及經營權。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就茶樓轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的茶樓轉讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2茶樓的具體位置為：_____________________

1.3茶樓的建筑面積為：_____________________

1.4茶樓的設施設備、裝修裝飾、營業執照、衛生許可證等相關證照一并轉讓給乙方。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意茶樓的轉讓價格為人民幣（大寫）：_____________________

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____天內支付轉讓價款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：_____________________

2.3乙方應在茶樓交付使用之日起____天內支付剩余轉讓價款，即人民幣（大寫）：_____________________

2.4甲方應在收到全部轉讓價款后____個工作日內，向乙方出具相應的收款憑證。

第三條交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____天內將茶樓交付給乙方使用。

3.2交付時，甲乙雙方應對茶樓的設施設備、裝修裝飾等進行現場驗收，雙方確認無誤后，簽署交接清單。

3.3如茶樓的設施設備、裝修裝飾等存在瑕疵或損壞，甲方應在____天內負責修復或更換，費用由甲方承擔。

第四條證照變更

4.1甲方應協助乙方辦理茶樓相關的營業執照、衛生許可證等證照的變更手續。

4.2證照變更手續應在茶樓交付使用之日起____天內完成。

4.3因證照變更產生的費用由乙方承擔。

第五條債權債務處理

5.1甲方保證在轉讓前茶樓不存在任何未了結的債權債務。

5.2如因甲方原因導致茶樓轉讓后出現債權債務糾紛，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方應對本合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

6.2保密期限為合同生效之日起____年。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。

7.2如甲方未按合同約定交付茶樓或辦理證照變更手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款的____%作為違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

8.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向茶樓所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定