征地拆遷補償協議書范本

甲方（拆遷方）：XX市土地儲備中心

地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

電話：XX-XXXXXXXX

乙方（被拆遷方）：李四

地址：XX市XX區XX路XX號

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方位于XX市XX區XX路XX號的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就征地拆遷補償事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及房屋狀況

1.拆遷范圍：乙方位于XX市XX區XX路XX號的房屋及附屬設施。

2.房屋狀況：乙方房屋建筑面積為XXX平方米，房屋結構為磚混結構，房屋用途為住宅。

二、補償方式及標準

1.補償方式：甲方對乙方的補償采取貨幣補償和產權調換兩種方式，乙方可自行選擇。

2.貨幣補償標準：根據XX市XX區XX年房屋拆遷補償標準，乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣XXX萬元。

3.產權調換標準：甲方提供位于XX市XX區XX路XX號的房屋作為產權調換，房屋建筑面積為XXX平方米，房屋結構為框架結構，房屋用途為住宅。

三、補償金額及支付方式

1.貨幣補償金額：乙方選擇貨幣補償的，甲方應在本協議簽訂之日起XX日內一次性支付乙方補償金額人民幣XXX萬元。

2.產權調換差價：乙方選擇產權調換的，甲方應在本協議簽訂之日起XX日內支付乙方差價補償金額人民幣XXX萬元。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付乙方補償金額，乙方應提供有效的銀行賬戶信息。

四、搬遷期限及過渡期安置

1.搬遷期限：乙方應在本協議簽訂之日起XX日內完成搬遷，并交付甲方拆遷房屋。

2.過渡期安置：甲方負責為乙方提供臨時過渡住房，過渡期限為XX個月，過渡期內乙方無需支付房租。

五、拆遷房屋的權屬轉移

1.乙方應在搬遷完成后XX日內，將拆遷房屋的產權證、土地使用證等相關權屬證明文件交付甲方。

2.甲方應在收到乙方交付的權屬證明文件后XX日內，辦理拆遷房屋的權屬轉移手續。

六、拆遷房屋的拆除

1.乙方搬遷完成后，甲方負責對拆遷房屋進行拆除。

2.拆除過程中，甲方應采取必要的安全措施，確保拆除工作的安全進行。

七、違約責任

1.如甲方未按本協議約定支付補償金額，每逾期一日，應向乙方支付未支付金額千分之五的違約金。

2.如乙方未按本協議約定完成搬遷，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣XXX元。

八、爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向XX市XX區人民法院提起訴訟。

九、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

十、其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX市土地儲備中心

法定代表人（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上協議內容為征地拆遷補償協