企業租賃經營合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方企業經營權事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的____________________企業（以下簡稱“租賃物”）的經營權出租給乙方。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租賃物的用途

2.1乙方承租租賃物僅用于____________________業務。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期支付金額的每日千分之____向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應對租賃物進行現場檢查，并簽署租賃物交接清單。

第五條租賃物的維護和修繕

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和修繕。

5.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物的大修由甲方負責，費用由甲方承擔。

第六條租賃物的保險

6.1甲方應在租賃期限開始前為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

6.2因不可抗力導致租賃物損毀的，保險賠償金由甲方所有。

第七條租賃物的轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方違反合同約定，經催告后____日內未改正的；

8.2.2另一方喪失經營資格或破產的；

8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律規定處理善后事宜。

第九條違約責任

9.1一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決；協商不成的，可以解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______________