單元樓公告欄廣告位租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【單元樓地址】的單元樓公告欄的廣告位使用權(quán)，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【單元樓地址】的單元樓公告欄的廣告位（以下簡稱“廣告位”）租賃給乙方使用。

1.2廣告位的具體位置、尺寸和規(guī)格詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為【租金金額】元/月，租金總額為【租金總額】元。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付下一個月的租金。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布

4.1乙方應(yīng)保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實、準(zhǔn)確，不違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。

4.2乙方應(yīng)于【廣告發(fā)布前通知日期】前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在【審核期限】內(nèi)完成審核，逾期未提出異議的，視為同意發(fā)布。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作及安裝，并確保廣告的安全性和美觀性。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，并在乙方需要時提供必要的協(xié)助。

5.2甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，對于不符合法律法規(guī)或合同約定的廣告，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤換。

5.3甲方應(yīng)保證廣告位的清潔和維護(hù)，確保廣告位的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告位，并按照合同約定發(fā)布廣告。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因廣告發(fā)布所產(chǎn)生的一切費用。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的廣告位鑰匙或門禁卡，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)補(bǔ)辦費用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

7.2.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或違反合同約定的；

7.2.3乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或外觀的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

7.3.1甲方提供的公告欄廣告位不符合合同約定的；

7.3.2甲方無故阻止乙方使用廣告位的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

8.2因乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或違反合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脧V告位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的時間應(yīng)相應(yīng)順延。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

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