工業廠房設備租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業廠房及設備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該工業廠房及設備進行生產經營活動，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的工業廠房及設備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

1.2.1廠房面積：____________________平方米；

1.2.2設備清單：____________________（詳見附件一）；

1.2.3租賃物的現狀：____________________（詳見附件二）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按照每月____元的標準向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付當季度的租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具相應的租金發票。

第四條租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同生效后____個工作日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在不符合約定的情況，應立即書面通知甲方。

4.3甲方應在接到乙方通知后____個工作日內對租賃物進行修復或更換，以確保租賃物符合約定的條件。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或增添設施，應事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方應保證租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故的發生。

第六條租賃物的維修責任

6.1甲方負責租賃物的定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中發現租賃物存在故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。

6.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為租賃物內的自有財產投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

第八條租賃物的轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

8.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方嚴重違約，經另一方催告后____日內仍未糾正的；

9.2.2一方破產、解散或被依法撤銷的；

9.2.3租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，致使不能實現合同目的的。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，應按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，應按逾期交付天數向乙方支付違約金，違約金標準為每日____元。

10.3因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

11.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代