甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產聯合開發合同模板二零二五年甲方（房地產開發商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（聯合開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、聯合開發項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.項目規模與類型項目總占地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米，包括住宅、商業、辦公等多種類型。3.聯合開發比例甲方與乙方聯合開發比例分別為______%和______%。二、開發責任與義務1.甲方責任甲方負責項目的整體規劃、設計、報批及建設過程中的協調工作。甲方負責籌措項目開發所需資金，并按時支付給乙方。甲方負責項目竣工后的運營管理。2.乙方責任乙方負責項目的設計、施工、監理等工作。乙方負責項目施工過程中的材料采購和質量控制。乙方負責項目竣工后的物業管理。三、投資與回報1.投資方式甲方以現金方式投資，乙方以土地、資金或實物等方式投資。2.投資比例甲方投資比例為______%，乙方投資比例為______%。3.回報方式項目建成后，甲方與乙方按照投資比例分享項目收益。四、合作期限與終止1.合作期限本合同自簽訂之日起______年內有效。2.合作終止如一方違反合同約定，另一方有權終止合同。合作期限屆滿或合同終止后，甲方與乙方應按照約定進行財產清算。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的項目進行監督和檢查，確保項目符合規劃設計和質量標準。有權根據市場情況調整項目銷售策略，但應提前通知乙方。義務：負責項目的整體銷售和推廣，確保項目按時完成銷售目標。為乙方提供必要的銷售支持和資源，如銷售渠道、廣告宣傳等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供銷售支持和資源。有權在項目銷售過程中獲得相應的銷售傭金。義務：按照合同約定的時間和質量完成項目開發。負責項目的日常運營和管理，確保項目順利交付。六、項目銷售與分配1.銷售方式項目銷售采用公開銷售的方式，雙方共同參與銷售活動。2.銷售分配項目銷售所得款項按照甲方與乙方的投資比例進行分配。七、風險承擔1.甲方風險甲方承擔因政策變化、市場波動等原因導致的項目風險。2.乙方風險乙方承擔因開發質量、施工安全等原因導致的項目風險。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁機構仲裁機構為______仲裁委員會。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目規劃、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__