甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同注意事項二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租金與支付方式1.租金金額月租金為______元，按月支付。年租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應于______年______月______日前將商鋪交付給乙方。2.驗收乙方應在收到商鋪后______日內進行驗收，并書面通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按約定時間交房，應向乙方支付______元違約金。若甲方違反租賃合同規定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃合同規定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期限內根據市場情況調整租金，但需提前______個月通知乙方。義務：保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。在租賃期限內，負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權使用商鋪進行合法經營活動。有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定續租或退租。義務：按時支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，不得進行任何違法活動。六、租賃期限與續租1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，乙方有權向甲方提出續租申請，甲方應在收到申請后的______個工作日內給予答復。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當月租金。2.押金乙方需在簽訂合同時支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪或提供必要的服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，提前收回商鋪，應雙倍退還押金，并支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪結構或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何修改，必須經雙方共同簽署書面文件，該文件成為合同的補充部分，具有同等法律效力。2.解除在合同期限內，除非出現法律規定或合同約定的解除條件，任何一方不得單方面解除合同。若發生嚴重違約，非違約方有權解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災害、戰爭、政府行為或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀因素導致無法履行合同的情況。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。在此期間，雙方均不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。十一、爭議解決1.協商任何爭議應通過友好協商解決。2.訴訟若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內容雙方對在合同履行過程中獲得的信息，包括但不限于商業機密、技術數據等，應嚴格保密。2.保密期限保密義務自合同生效之日起至合同終止后的______年內。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年