甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

售樓處商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、類(lèi)型、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備良好使用狀態(tài)，滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。租賃物的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的使用壽命和功能。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的租賃物數(shù)量為_(kāi)_____。實(shí)際租賃數(shù)量以雙方最終書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃物的總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與地點(diǎn)1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)特殊情況，租賃合同可自動(dòng)續(xù)約。2.租賃地點(diǎn)租賃物位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的售樓處或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按約定的租賃物使用用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)和修繕，確保其符合租賃條件。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期繳納，應(yīng)支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪的合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃合同的規(guī)定續(xù)租或退租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大設(shè)施更換。2.維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿(mǎn)或退租時(shí)無(wú)損壞或欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供商鋪或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___