二零二五年度按揭購房分期付款與車位購買合同甲方（按揭購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋面積為______平方米，總價為______元（大寫：______）。乙方同意為甲方提供按揭購房貸款。2.付款方式甲方同意按照乙方規定的分期付款方式進行還款。分期付款的具體方案為：首付款______%，貸款總額______%，貸款期限______年。二、車位購買甲方同意購買位于______（詳細地址）的車位，車位總價為______元（大寫：______）。甲方同意將車位費用納入按揭貸款中一并償還。三、分期付款與車位購買合同金額1.分期付款金額按揭貸款總額為______元，其中首付款為______元，貸款本金為______元。每月還款金額為______元，還款方式為等額本息。2.車位購買金額車位總價為______元，其中首付款為______元，貸款本金為______元。每月還款金額為______元，還款方式為等額本息。四、交款時間與地點1.交款時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款。每月還款日為______日，甲方應按時足額支付當月還款。2.交款地點甲方應將分期付款及車位購買款項支付至乙方指定的賬戶。五、其他條款1.甲方如未能按時支付分期付款或車位購買款項，乙方有權根據合同約定采取相應措施，包括但不限于提高利率、提前收回貸款等。2.合同到期后，甲方應按時足額償還全部貸款本金及利息。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的按揭購房服務進行了解和評估，如發現服務不符合要求，有權提出異議或要求乙方改進。有權根據自身財務狀況和貸款條件調整還款計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內按照約定的還款計劃支付貸款。為乙方提供必要的個人信息和文件，以便乙方完成貸款審批和發放。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供按揭購房服務后，有權要求甲方按照約定支付貸款。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件提供按揭購房服務。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在貸款發放前應對甲方的還款能力進行審查，確保甲方符合貸款條件。甲方應在收到貸款后的______個工作日內（具體時長）完成首付款支付，并開始還款。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的貸款條件、還款計劃以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整還款計劃等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據還款計劃，甲方應在每月的______日支付當月貸款本金及利息。3.尾款在貸款全部還清后的______個工作日內（具體時長），甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付貸款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、手續費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件提供按揭購房服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的按揭購房服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的按揭購房服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、個人信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲