個人不服租賃合同糾紛仲裁起訴狀范本合同編號：__________原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：____________被告（乙方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：____________一、仲裁請求1.確認乙方違反租賃合同約定的行為；2.要求乙方支付違約金人民幣_______元；3.要求乙方支付自_______年_______月_______日至實際履行日的延遲履行金，按照每日_______元計算；4.支付因仲裁產生的仲裁費、律師費等相關費用；5.法院支持的其他合理費用。二、事實和理由（一）租賃合同簽訂及履行情況3.合同約定，被告每月支付租金人民幣_______元，每季度支付一次，每季度第一個月的_______日前支付。4.合同簽訂后，原告按照約定將租賃物交付給被告使用，被告亦按照約定支付了前幾期租金。（二）被告違約行為1.自_______年_______月_______日起，被告未按照合同約定支付租金，截至_______年_______月_______日，被告共欠原告租金人民幣_______元。2.原告多次催促被告支付租金，但被告均以各種理由拖延，至今未支付欠款。3.被告的上述行為已構成嚴重違約，給原告造成了經濟損失。（三）仲裁依據1.根據《中華人民共和國合同法》第107條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2.根據《中華人民共和國仲裁法》第4條規定，當事人對仲裁協議的效力有異議的，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。3.根據《中華人民共和國仲裁法》第27條規定，當事人對仲裁協議的效力有異議，應當在仲裁庭首次開庭前提出。當事人沒有在仲裁庭首次開庭前提出對仲裁協議效力的異議的，視為放棄異議權。三、仲裁請求1.請求仲裁委員會確認被告未按照合同約定支付租金的違約行為；2.請求仲裁委員會判決被告支付欠款人民幣_______元；3.請求仲裁委員會判決被告支付自_______年_______月_______日至實際履行日的延遲履行金，按照每日_______元計算；4.請求仲裁委員會判決被告支付因仲裁產生的仲裁費、律師費等相關費用；5.請求仲裁委員會支持原告的其他合理費用。四、證據1.《租賃合同》；3.被告未支付租金的銀行流水記錄；4.其他與案件有關的證據。五、法律依據1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國仲裁法》；3.其他相關法律法規。六、仲裁期限根據《中華人民共和國仲裁法》第54條規定，仲裁庭應當在仲裁規則規定的期限內作出裁決。仲裁規則未作規定的，仲裁庭應當在仲裁庭組成后六個月內作出裁決。有特殊情況需要延長的，由仲裁委員會主任決定。七、其他1.本仲裁請求書一式兩份，一份提交仲裁委員會，一份留存原告；2.本仲裁請求書自提交之日起生效；3.仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方當事人具有法律約束力。原告（甲方）：__________法定代表人（或負責人）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同各方：確保合同中明確列出原告（甲方）和被告（乙方）的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負責人。2.合同編號：在合同中指定一個唯一的合同編號，以便于跟蹤和管理。3.租賃條款：詳細記錄租賃物的位置、租賃期限、租金金額及支付方式。4.違約責任：明確違約行為的定義及相應的違約責任，包括但不限于未支付租金的違約金和延遲履行金。5.仲裁條款：規定爭議解決的方式為仲裁，并明確仲裁委員會的名稱。6.證據保留：保留與租賃合同履行相關的所有證據，包括支付記錄、通訊記錄等。7.法律適用：確保合同中明確適用的法律法規，以規范合同內容和解決爭議。解決辦法：1.違約行為處理：一旦發現違約，立即啟動合同約定的爭議解決機制。2.仲裁申請：向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，明確仲裁請求和事實依據。3.證據提交：在仲裁過程中，積極提交相關證據，以支持仲裁請求。4.法律咨詢：在簽訂合同或解決爭議過程中，可咨詢專業律師，確保合法權益得到保護。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同不能履行或履行不符合約定。2.仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由雙方當事人共同選定的仲裁員組成的仲裁庭作出有約束力的裁決。3.違約金：合同當事人因違約而應向對方支付的賠償金，用以補償因違約所造成的損失。4.延遲履行金：因延遲履行合同義務而應支付的額外費用，通常按日計算。5.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同編號：為便于管理和追溯，合同當事人賦予合同的唯一識別號碼。7.法定代表人：指企業或其他組織的法定代表人，即依法代表該組織行使職權的負責人。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合并補充條款：租賃房屋用于商業用途，如開設咖啡館或小型商店。補充條款：“甲方同意乙方將租賃物用于商業用途，但乙方需在租賃開始前向甲方提交詳細商業計劃書，并獲得甲方書面同意。同時，乙方應確保經營活動合法合規，不得影響租賃物的正常使用和其他租戶的權益。”2.場合并補充條款：租賃房屋用于舉辦文化活動或短期活動，如藝術展覽或音樂會。補充條款：“甲方同意乙方將租賃物用于舉辦文化活動，但乙方需提前向甲方提交活動方案和安全管理措施，并確保活動結束后租賃物恢復原狀。若活動產生額外損耗，乙方應承擔修復費用。”3.場合并補充條款：租賃房屋作為遠程工作空間，供自由職業者或遠程工作者使用。補充條款：“甲方同意乙方將租賃物作為遠程工作空間，但乙方需遵守當地關于噪音和擾民的相關規定，確保不影響周圍居民的生活。”合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標注租賃物的布局和尺寸，以便雙方了解租賃物的具體情況。2.租賃物現狀說明：記錄租賃物在交付時的現狀，包括設施設備情況、裝修情況等。3.租金支付方式說明：提供租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等，并附上相關賬號信息。4.維修責任劃分表：明確租賃期間租賃物的維修責任，包括日常維護和重大維修的責任劃分。5.商業計劃書（若適用）：乙方用于商業用途的詳細商業計劃書，包括經營內容、預計人流量、安全管理措