個人購買新房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售該房屋給甲方，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的配套設施包括：________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋首付款人民幣________________________元整支付給乙方。

2.3甲方在房屋交付前，應按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款時間：________________________

分期付款金額：________________________

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收標的房屋時，應按照以下驗收標準進行驗收：

驗收標準：________________________

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔標的房屋買賣過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證辦理費等。

4.2甲方應按照國家規定，自行承擔本合同簽訂后產生的全部稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付________________________作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向甲方支付________________________作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋配套設施清單

附件三：本合同簽訂時雙方的身份證明復印件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售該房屋給甲方，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的配套設施包括：________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋首付款人民幣________________________元整支付給乙方。

2.3甲方在房屋交付前，應按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款時間：________________________

分期付款金額：________________________

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方在本合同約定的期限內，對甲方支付給乙方的房款承擔連帶保證責任。

3.3丙方有權要求甲方按照本合同約定支付房款，并有權代為甲方支付。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、甲方權益保障條款

4.1乙方應保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方提供標的房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，配合甲方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.4乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向甲方支付________________________作為違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付標的房屋的，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋的產權。

5.3乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理標的房屋的產權過戶手續。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，確保甲方權益得到保障。

8.2第三方介入有利于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有優先選擇權、優先購買權等權益。

9.2甲方在合同中享有更多權利條款，有利于保障自身利益。

附件：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋配套設施清單

附件三：本合同簽訂時雙方的身份證明復印件

附件四：丙方擔保協議

附件五：丙方營業執照復印件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意出售位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意購買該房屋，丙方作為監管方，負責監督交易過程，確保交易安全。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的配套設施包括：________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋首付款人民幣________________________元整支付給乙方。

2.3甲方在房屋交付前，應按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款時間：________________________

分期付款金額：________________________

三、第三方監管條款

3.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保交易安全、公正。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關交易文件，并對交易過程進行審核。

3.3丙方在交易過程中發現任何違規行為，有權立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方應保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方提供標的房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，配合甲方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.4乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向甲方支付________________________作為違約金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付________________________作為違約金。

5.2甲方在支付房款前，不得擅自處分標的房屋的產權。

5.3甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，享有優先選擇權、優先出售權等權益。

8.2乙方在合同中享有更多權利條款，有利于保障自身利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在合同中處于較為被動的地位，有利于乙方在交易中占據主動。

9.2