個人土建維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要進行土建維修工程，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供土建維修服務。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自雙方簽訂合同之日起計算，共計____個月。

2.乙方應在工程期限屆滿前，完成工程并交付甲方驗收。

三、工程款項

1.工程款項總額為人民幣____元整。

2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付工程款項總額的____%作為預付款。

3.乙方在工程進度達到合同約定的節點后，甲方應按下列比例支付工程款項：

（1）節點一：____%，支付日期為____；

（2）節點二：____%，支付日期為____；

（3）節點三：____%，支付日期為____；

4.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款項總額的____%作為結算款。

四、工程質量

1.乙方應按照國家有關工程質量管理規定和甲方要求，確保工程質量符合合同約定。

2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工工藝和技術規范進行施工。

3.工程質量不合格，乙方應無條件返工，直至符合合同約定。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到驗收通知后____個工作日內，對工程進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。

六、保密條款

1.雙方對本合同及有關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

2.違約方應按照下列標準支付違約金：

（1）逾期付款的，應按日支付____%的違約金；

（2）逾期竣工的，應按日支付____%的違約金；

（3）工程質量不合格的，乙方應無條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工工藝和技術規范

3.工程量清單

4.驗收記錄

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要進行土建維修工程，乙方作為施工方，丙方作為監理方，為保障工程質量、工期及甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自雙方簽訂合同之日起計算，共計____個月。

2.乙方應在工程期限屆滿前，完成工程并交付甲方驗收。

3.丙方負責監督工程進度，確保乙方按時完成工程。

三、工程款項

1.工程款項總額為人民幣____元整。

2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付工程款項總額的____%作為預付款。

3.乙方在工程進度達到合同約定的節點后，甲方應按下列比例支付工程款項：

（1）節點一：____%，支付日期為____；

（2）節點二：____%，支付日期為____；

（3）節點三：____%，支付日期為____；

4.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款項總額的____%作為結算款。

四、工程質量

1.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工工藝和技術規范進行施工，確保工程質量符合合同約定。

2.丙方負責對工程質量進行監督，對不合格的工程進行整改，直至合格。

3.工程質量不合格，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的全部費用。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.丙方負責組織驗收，確保驗收過程的公正、公平、公開。

3.驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。

六、丙方責任

1.丙方應按照國家有關工程質量管理規定和甲方要求，對工程進行監理。

2.丙方應定期向甲方報告工程進度、質量情況，確保甲方對工程情況的知情權。

3.丙方應對乙方在施工過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。

七、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，并確保工程質量。

2.甲方有權要求丙方對工程進行監督，并對丙方的監理工作進行監督。

3.甲方有權對工程進度、質量、費用等方面提出意見和建議。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定完成工程，并確保工程質量。

2.乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方和丙方的監督。

3.乙方應按照甲方要求進行施工，確保工程進度、質量、費用等方面的合規性。

九、違約責任

1.乙方未按時完成工程或工程質量不合格，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未履行監理職責，導致工程質量不合格，應承擔相應的違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，應按照下列標準支付違約金：

（1）逾期付款的，應按日支付____%的違約金；

（2）逾期竣工的，應按日支付____%的違約金；

（3）工程質量不合格的，乙方應無條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監理方，能夠有效監督工程質量和進度，確保甲方權益得到保障。

2.通過三方合作，形成合力，提高工程管理效率，降低工程風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為工程項目的投資方，擁有對工程進度、質量、費用等方面的決策權。

2.通過甲方權益主導，確保工程項目順利進行，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方作為承包商，承接了甲方的工程項目，為保障工程順利進行，確保乙方權益，丁方作為監理單位參與其中，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自雙方簽訂合同之日起計算，共計____個月。

2.乙方應在工程期限屆滿前，完成工程并交付甲方驗收。

3.丁方負責監督工程進度，確保乙方按時完成工程。

三、工程款項

1.工程款項總額為人民幣____元整。

2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付工程款項總額的____%作為預付款。

3.乙方在工程進度達到合同約定的節點后，甲方應按下列比例支付工程款項：

（1）節點一：____%，支付日期為____；

（2）節點二：____%，支付日期為____；

（3）節點三：____%，支付日期為____；

4.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款項總額的____%作為結算款。

四、工程質量

1.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工工藝和技術規范進行施工，確保工程質量符合合同約定。

2.丁方負責對工程質量進行監督，對不合格的工程進行整改，直至合格。

3.工程質量不合格，乙方有權要求甲方支付整改費用，并延長工程期限。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.丁方負責組織驗收，確保驗收過程的公正、公平、公開。

3.驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。

六、丁方責任

1.丁方應按照國家有關工程質量管理規定和合同約定，對工程進行監理。

2.丁方應定期向乙方報告工程進度、質量情況，確保乙方對工程情況的知情權。

3.丁方應對甲方在施工過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。

七、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項，確保施工資金的充足。

2.乙方有權要求丁方對工程進度、質量進行有效監督，確保工程順利進行。

3.乙方有權在工程進度、質量等方面提出意見和建議，并要求甲方和丁方予以考慮。

八、甲方責任

1.甲方應按照合同約定及時支付工程款項，不得無故拖延。

2.甲方應提供必要的施工條件和資料，確保工程順利進行。

3.甲方應配合乙方和丁方的工作，共同完成工程項目的驗收。

九、違約責任

1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件和資料，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決