農村簡易售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證等相關證明文件。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

3.3甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內，對房屋質量問題進行修復。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按國家相關政策規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證等相關證明文件。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付房屋尾款提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____%。

3.2丙方應在乙方支付房屋尾款之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付房屋尾款，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金及相應利息。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

4.3甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內，對房屋質量問題進行修復。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按國家相關政策規定各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

6.3丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

七、甲方的權益條款

7.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房屋尾款，確保甲方權益不受損害。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保房屋買賣合同的履行。

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋驗收，確保房屋質量符合約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付房屋尾款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方在房屋交付前發現房屋存在質量問題，未在約定時間內通知甲方的，視為乙方放棄對質量問題的追索權。

8.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保房屋買賣合同的履行。

2.降低交易風險，為甲方提供更可靠的交易保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過程中處于主導地位，維護甲方權益。

2.通過增加甲方權益條款，提高甲方在交易中的話語權。

3.規范交易流程，降低交易風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于城市的商業門店一處，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經友好協商，就商業門店租賃事宜達成如下協議：

一、商業門店基本情況

1.1商業門店位于：____________________

1.2商業門店面積：____________________

1.3商業門店結構：____________________

1.4商業門店權屬：____________________

1.5商業門店用途：____________________

二、租賃價格及支付方式

2.1商業門店租賃價格為：人民幣____________元/月（大寫：____________________元/月）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在每月____日向甲方支付當月租金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付租金提供擔保，擔保金額為三個月租金總額。

3.2丙方應在乙方支付租金之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金及相應利息。

四、租賃期限及交付

4.1本合同租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商業門店交付給乙方。

五、乙方的權益條款

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用商業門店，進行商業經營活動。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或不再續租。

5.3乙方有權在合同約定的情況下，要求甲方進行必要的維修和保養。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商業門店的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金總額。

6.2甲方未按約定提供相關配套設施或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失額的____%。

6.3甲方不得在乙方租賃期限內擅自改變商業門店的結構和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由