出租休閑會所合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的休閑會所出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的休閑會所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月的__日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃物租金的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《銀行轉賬信息表》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法用途。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的所有費用。

6.3如乙方在租賃期間將租賃物轉租、轉借或用于非法用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《銀行轉賬信息表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________的休閑會所的所有權，乙方作為承租方，愿意租賃該休閑會所進行經營活動，第三方作為物業(yè)管理方，提供租賃物相關的物業(yè)管理服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立如下合同：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的休閑會所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物情況明細表》。

1.3第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護與管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月的__日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃物租金的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《銀行轉賬信息表》。

四、第三方的責任與權利

4.1第三方應保證租賃物及其配套設施的完好，并對乙方在使用過程中發(fā)生的合理損壞進行維修。

4.2第三方有權對租賃物進行必要的檢查、保養(yǎng)和修繕，但需提前通知乙方。

4.3第三方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對遲延支付租金的乙方收取滯納金。

5.2甲方有權在乙方違反合同約定時，單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合甲方利益及社會公共利益。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法用途。

6.3乙方應遵守甲方和第三方的相關規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3乙方如將租賃物轉租、轉借或用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

7.4乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《銀行轉賬信息表》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護與管理，有利于保障甲乙雙方的合法權益，提高租賃物的使用效率，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同的簽訂和履行，有利于保障自身的權益，確保租賃物的合理利用，實現甲方的投資回報。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（服務提供方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________的商業(yè)店鋪的所有權，乙方作為承租方，愿意租賃該商業(yè)店鋪進行經營活動，第三方作為服務提供方，提供租賃物相關的運營支持服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立如下合同：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物情況明細表》。

1.3第三方作為服務提供方，負責為乙方提供租賃物相關的運營支持服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月的__日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃物租金的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《銀行轉賬信息表》。

四、第三方的責任與權利

4.1第三方應保證為乙方提供的服務符合行業(yè)標準，并確保服務質量。

4.2第三方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行必要的指導和監(jiān)督，以維護租賃物的整體形象。

4.3第三方有權根據市場情況和乙方需求，提出合理的服務改進建議。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的使用安全，并對存在的安全隱患及時進行整改。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括市場推廣、客戶資源等。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定租賃物的經營內容和方式。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保租賃物的產權清晰，并承擔因產權問題引起的法律責任。

6.2甲方應按照合同約定，保證租賃物的正常使用，不得隨意更改租賃物的用途。

6.3甲方應配合乙方進行商業(yè)活動，并提供必要的協助和支持。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或提供必要的商業(yè)支持，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2甲方如擅自更改租賃物的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《銀行轉賬信息表》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導租賃合同的簽訂和履行，有利于保障自身的經營自主