農村房屋租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋設施：__________。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租，續租期限不得超過原租賃期限。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋使用及維修

1.乙方應按甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋及附屬設施的維修責任：

（1）房屋主體結構、承重墻體、屋頂、衛生間、廚房等重大維修責任由甲方承擔；

（2）房屋裝修、水電、管道等日常維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方在租賃期內擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方支付租金的銀行轉賬憑證（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

二、合同目的與第三方介入

1.本合同旨在明確甲乙雙方就農村房屋租賃事宜的權利義務，并引入丙方作為第三方擔保人，以確保合同履行。

2.第三方介入的意義和目的：

a.保障甲方權益，確保租金按時支付；

b.提高租賃交易的安全性，降低交易風險；

c.促進農村房屋租賃市場的健康發展。

三、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋設施：__________。

四、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租，續租期限不得超過原租賃期限。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至丙方指定賬戶。

3.丙方應在收到租金后____個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并有權要求丙方在乙方違約時承擔相應責任。

2.甲方有權在租賃期內對房屋進行合理維修，但需提前通知乙方。

3.甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

七、乙方的權益與責任

1.乙方有權按合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租、轉借或以其他方式處分。

八、丙方的責權利

1.丙方作為第三方擔保人，有權監督乙方的租金支付情況，確保租金按時支付至甲方。

2.丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、承擔違約責任等。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

九、違約責任

1.乙方的違約責任：

a.逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金；

b.擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔賠償責任；

c.將房屋轉租、轉借或以其他方式處分，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.丙方的違約責任：

a.未履行擔保責任，應向甲方承擔違約責任；

b.在履行擔保責任后，未向乙方追償，應向甲方承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

本合同在原有基礎上增加了第三方主體，旨在保障甲方的權益，提高租賃交易的安全性。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的主導地位。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方的利益。第三方丙方的介入，既保證了租金的按時支付，又降低了交易風險，促進了農村房屋租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

二、合同目的與第三方介入

1.本合同旨在明確甲乙雙方就農村房屋租賃事宜的權利義務，并引入丙方作為第三方監管人，以確保乙方權益得到保障。

2.第三方介入的意義和目的：

a.監督甲方的房屋交付和使用條件，確保乙方權益不受侵害；

b.提供中立調解，解決租賃過程中可能出現的爭議；

c.促進租賃市場的公平交易，提高租賃雙方的信任度。

三、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋設施：__________。

四、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租，續租期限不得超過原租賃期限。

五、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至丙方指定賬戶。

3.丙方應在收到租金后____個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用標準的房屋。

2.乙方有權在租賃期內按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和房屋狀況與甲方協商租金調整。

七、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按時支付租金。

2.甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方應保證房屋的安全性和適宜居住性，并在租賃期內進行必要的維修和保養。

八、丙方的責權利

1.丙方作為第三方監管人，有權監督甲方提供的房屋條件是否符合約定。

2.丙方有權對租賃過程中的爭議進行調解，并提出解決方案。

3.丙方有權在租賃期滿后，對房屋狀況進行評估，并出具評估報告。

九、違約責任

1.甲方的違約責任：

a.未按時交付符合約定的房屋，應向乙方支付違約金；

b.未按約定進行房屋維修，應承擔維修費用；

c.擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方的違約責任：

a.逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金；

b.擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔賠償責任；

c.將房屋轉租、轉借或以其他方式處分，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_